В 2014 году можно будет второй раз получить налоговый вычет при покупке жилья
Несомненно приятная новость для большинства граждан. С 1 января 2014 года вступает в силу долгожданный Закон о имущественном налоговом вычете, который особенно важен для купивших квартиру и не получивших максимальный вычет в 2 млн. рублей. Попробуем прояснить кто же может получить налоговый вычет второй раз согласно этого закона.
Имущественный налоговый вычет в 2014 году.
Надо отметить, что большая часть нормативов, которые касаются получения вычета при покупке квартиры осталось без изменения. К ним относятся:
- Вычет могут получить граждане, имеющие облагаемый налогом доход. Причем, на получение вычета могут рассчитывать только физические лица, а ИП (индивидуальные предприниматели) не могут;
- Если квартира покупается по ипотеке, то вернуть можно не только 13% от налогового вычета, но и 13% от процентов, уплаченных банку по кредиту.
- Максимальная сумма вычета при покупке жилья - равна его стоимости, но не более 2 млн. рублей;
- Получить вычет можно только за периоды, следующие после покупки квартиры. Для пенсионеров сделано исключение: они могут получить вычет за три года подряд, предшествующих выходу на пенсию;
- Даже если квартира уже продана, за имущественным налоговым вычетом можно обратиться в любое время после покупки квартиры;
- Налоговый вычет за несовершеннолетних детей могут получить родители;
- Граждане могут получить вычет, как у работодателя в качестве прибавки 13% к заработной плате, то есть не будет удерживаться налог на доходы физических лиц, так и в налоговой. Причем, сумму удержанного подоходного налога за предыдущий год, в каждом следующем году, налоговая перечисляет на банковский счет или сберкнижку;
- Также остался неизменным и пакет документов, который нужно ежегодно предоставлять в налоговую для получения имущественного налогового вычета.
Главным образом, принятые изменения в законе о налоговом вычете касаются возможности получения вычета в полном объеме, при условии, что стоимость квартиры меньше 2 млн. рублей, а также получения возврата НДФЛ по процентам по ипотеке.
Обусловленность изменений в законе о налоговом вычете объясняется тем, что в большей части регионов России стоимость жилья ниже 2 млн. рублей. А это, значит, что покупая жилье граждане не могли воспользоваться максимальным налоговым вычетом. Более того право на вычет было одноразовым, даже в том случае, когда вычет считался не использованным. Поэтому, большая часть граждан или довольствовалась малым вычетом, или вынуждена ждать более дорогостоящей покупки. Что говорит о несправедливости.
Собственно эту несправедливость ликвидировали на законодательном уровне. С 1 января 2014 года налоговый вычет будет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил. Право на налоговый вычет так и осталось одноразовым: но, если после покупки первой квартиры, комнаты, вычет в 2 миллиона не использован полностью, то за этой налоговой льготой каждый налогоплательщик может обратиться при покупке второй, третьей квартиры, то есть пока не использует вычет в 2 млн. рублей полностью.
Допустим, Иванова купила жилье за 0,9 млн. рублей. Она может обратиться за вычетом и получить возврат НДФЛ в размере:
0,9 млн.*13% = 117 тысяч рублей.
В случае, когда Иванова захочет продать это жилье и купить квартиру побольше , то при покупке квартиры за ней сохранится право вернуть дополнительно:
(2 млн. – 0,9 млн)*13% = 143 тысячи рублей.
Более того, согласно этого закона все участники долевой и совместной собственности могут реализовывать свое право на максимальный вычет. Сейчас покупая квартиру в долях, каждый собственник сможет получить свою часть вычета, пропорциональную доле в праве, а потом при последующих сделках свой вычет дополучить. Покупая жилье в общую совместную собственность, вычет может быть распределен между сособственниками по договоренности, то есть сторона, отказавшаяся от получения вычета в пользу другой, сможет воспользоваться налоговым вычетом позже, она не потеряет свое право на вычет, как было раньше.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке.
Нужно отметить, что покупая квартиру по ипотеке можно вернуть не только 13% от стоимости жилья, но (не превышающей 2 млн. рублей), но и 13% от процентов, уплаченных банку за пользование кредитом.Максимальная сумма для выплаты по процентам, изменениями в законе, ограничена до 3 млн. рублей.
Это значит, что если до принятия поправок можно было вернуть 13% от всей переплаты по кредиту, то после принятия поправок – только с суммы, не превышающей 3 млн. рублей.
Также немаловажно то, что возврат НДФЛ по процентам может быть произведен только по одному объекту: гражданин не сможет два раза купить квартиру в ипотеку, и «добрать» вычет по процентам по ипотеке, покупая вторую квартиру, если до этого на вычет по процентам вы уже подавали.
Кто может обратиться за налоговым вычетом повторно.
К сожалению, ждет разочарование тех граждан, которые ждали этих изменений в законе о налоговых вычетах, то есть надеялись добрать свой неиспользованный до конца вычет. А разочарование заключается в том, что распространяться эти поправки будут только на тех граждан, которые получат право собственности и заявят о своем праве на вычет после 1 января 2014 года.
Допустим, если Вы уже получили, пусть даже и незначительный, вычет по покупке, также вычет отдельно по ипотечным процентам в старой сделке, то Ваше одноразовое право на вычет считается уже использованным.
Что касается тех, кто:
- вступил в право собственности на купленное жилье до 1 января 2014 года и еще никогда не пользовался вычетом,
- кто получают имущественный налоговый вычет по сделкам прошлых лет,
для них действуют нормы старого законодательства, т.е. налоговый вычет остается привязанным к объекту недвижимости.
Что касается вычета по процентам по ипотеке, то можно будет получить со всей суммы, а не только с 3 млн. рублей, если кредитный договор заключен до 1 января 2014 года, вне зависимости от даты, когда покупатель обратится за вычетом.
Просмотров: 141799
| Комментарии: 126
| Теги: налоговый вычет 2014, банк, кредит | Рейтинг:
Эти статьи Вам могут быть интересны:
Комментарии
Всего комментариев: 126
0
Здравствуйте В 2012 году купил квартиру по ипотеке Жена оказалась созаемщиком и свидетельства выдали по 1/2 на каждого В 2013 году воспользовался вычетом со своей половины Жена не работает Могу ли я получить вычет за ее половину Спасибо
Добрый день! В 2008-2009 году прошла сделка о покупки доли в квартире. правом воспользовалась в 2013 году на вычет. выбрала только год (справку о процентах не подавала, просто документы о покупке квартиры). Потом не было возможности - не работала официально (ИП был). Сейчас устроилась официально- НДФЛ платится. Но мне банк не может предоставить справку об уплаченных процентах - говорят - нет такой возможности. Что делать?
Сейчас купила в доли квартиру - я так понимаю - тут не могу воспользоваться вычетом?
Сейчас купила в доли квартиру - я так понимаю - тут не могу воспользоваться вычетом?
Добрый день! У меня следующая ситуация: в 2005 г. мною была куплена квартира за 1 млн. руб. Налоговый вычет за ее покупку я не получал. Далее, в 2015 г. мною был куплен дачный участок с домом стоимостью 1 млн. руб. Могу ли я получить налоговый вычет в сумме 260 тыс. руб. за оба этих объекта недвижимости или я вправе рассчитывать на 130 тыс. со второго объекта с возможностью в будущем добрать еще 130 тыс. руб (до 260)? Спасибо.
Здравствуйте! С 2014 года налоговый вычет становитсямногоразовым. Что это значит? Вы можете получить его не только с одной купленной квартиры, но и с других объектов недвижимости, если укладываетесь в
лимит, установленный законодательством.Лимит рассчитывается не на объектнедвижимости, а на человека. Размер лимита составляет 2 млн. руб.Как видим, свой выбор Вамэкономически выгодно сделать в пользу дачного домика
Добрый день! Была приобретена квартира за 1350000 в 2008 г. и за наличные и частично в ипотеку. Возврат 13% получила с квартиры а по процентам не подавала. Могу ли я подать на возврат ипотечных процентов? но квартиру я уже продала в 2014.И еще Приобрела в декабре 2014 квартиру за 3100000. с нее я уже ничего не могу получить? но если я ее переоформлю в собственность на дочь она может воспользоваться вычетами?
Добрый день! Вы можете вернуть 13% с переплаты по ипотечному кредиту. Дочь не получит налогового вычета, так как является вашим близким родственником.
Добрый день! Если налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, то что значит тогда " второй раз получить налоговый вычет при покупке жилья"?
Здравствуйте! Новая редакция Закона распространяется только на недвижимость, купленную после 1 января 2014 года. Где можно дополучить налоговый имущественный вычет при покупке второй, третьей недвижимости.
Здравствуйте!
у нас была куплена квартира и получен имущественный вычет с 1 млн р до 2013 года. А в 2013 году куплена другая квартира в ипотеку,
можно ли получить налоговый вычет в сумме фактически произведенных
расходов на погашение процентов по ипотеке?
у нас была куплена квартира и получен имущественный вычет с 1 млн р до 2013 года. А в 2013 году куплена другая квартира в ипотеку,
можно ли получить налоговый вычет в сумме фактически произведенных
расходов на погашение процентов по ипотеке?
Здравствуйте! Можете оформить вычет на проценты по ипотеке только за первую квартиру. Добрый день. Так получилось,что нам придется покупать жилье у родственников,могу я получить налоговый вычет?
Здравствуйте! Имущественный вычет не предоставляется, в случае приобретения недвижимости у взаимозависимого лица. Например, это ваши близкие родственники. То есть, если вы купили квартиру у жены/мужа(брата, сестры, родителей ), то в вычете вам откажут.
Здравствуйте! В 2012 году купила квартиру в ипотеку. За 2014 год получила 13% налоговый вычет 100 тыс. Могу ли я до получить до 260 тыс.???
И скажите проценты за ипотеку могу ли я подать потом за 2 года (2015 и 2016) сразу? Для возврата.
И скажите проценты за ипотеку могу ли я подать потом за 2 года (2015 и 2016) сразу? Для возврата.
Здравствуйте! В декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один налоговый период (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году). То есть, какую сумму уплаченного Вами за год налога укажете в декларации, такую вам и вернут. Это значит, что Вы вернете себе только те деньги, которые действительно, Вы уплатили в виде НДФЛ. Право на вычет сохранится до тех пор, пока не будет выбрана вся причитающаяся сумма налогового вычета за эту квартиру. По процентам: можете подавать сразу за два года.
Здравствуйте! Я в 2009 г. купила квартиру и получили налоговый вычет. Сейчас в 2016г. хочу купить ещё квартиру могу я рассчитывать на налоговый вычет ?
Здравствуйте! Нет, не можете. Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни Здравствуйте! Купил комнату за 900 000 рублей в марте 2012 года, до начала 2014 года документы на вычет в налоговую не подавал, подал 29.01.2014 за 2012 и 2013 года, получил вычет за покупку и за проценты по ипотеке. В 2015 купил квартиру, могу ли я довоспользоваться вычетом? Спасибо заранее...
Здравствуйте! Нет, не можете. Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни.Здравствуйте! В 2005 году купили квартиру, сумма ипотеки 250т.р сумма квартиры 660т.р 13 процентов вернули.В 2014 купили другую квартиру, сумма ипотеки 900т.р Мы можем подать еще раз на возврат 13%
Здравствуйте! Нет, не можете. Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни. Здравствуйте! Купил квартиру летом 2014 года по ипотеке. Скажите можно ли сразу подавать на возврат по процентам и от стоимости жилья ? Если да то как это оформить?
Здравствуйте! Всю информацию найдете здесь. Здравствуйте! Мы с женой купили квартиру в 2004 году,за 570000 рублей получив налоговой вычет, имея по 1/6 доли я с женой. Доли детей скорее всего не учитывались. В 2015 году квартиру продали,переехав в другой город и купив другую квартиру, получив свидетельство о собственности в декабре 2015 г. Можем ли мы воспользоваться налоговым вычетом еще раз? Спасибо
Здравствуйте! Нет, не можете. Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни.Здравствуйте! При покупке однокомнатной квартиры в 2008 году стоимостью 730000 руб.мы с мужем вернули 13 процентный налог,в 2012 году мы продали квартиру и купили двухкомнатную квартиру стоимостью 1мил.900тыс.руб.Можем ли мы вернуть 13 процентный налог даже если мы выплатили за неё в 2014 году? У нас с мужем совместная долевая собственность
Здравствуйте! Нет, не можете. Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни. Здравствуйте! В 2012 году купили квартиру за 3,5 млн. в долевую собственность (каждому по 1/3). Я отчитался за себя и за ребенка с 2 млн. (260/3*2=173,33). Жена не отчитывалась. Если купим сейчас квартиру, то сможет ли она воспользоваться своим правом и отчитаться по новым правилам т.е. получить вычет с двух миллионов (260 тыс.)???
Здравствуйте! Нет, не сможет, так как новая редакция Закона распространяется только на недвижимость, купленную после 1 января 2014 года.
Здравствуйте! В 2014 году купили квартиру, где моя 1/3 часть. За 3,5 млн руб За неё получила налоговый вычет.
В 2016 купила себе квартиру за 4,5 млн руб. Могу ли я ещё раз подать документы в налоговую для получения имущественного вычета.
В 2016 купила себе квартиру за 4,5 млн руб. Могу ли я ещё раз подать документы в налоговую для получения имущественного вычета.
Здравствуйте! Нет, не можете. Здравствуйте! Муж купил квартиру в 2013 г. (только в свою собственность, но мы уже были в браке) за наличный расчет за 1 700 000 руб., получил в 2014 и 2015 г. вычет. В 2014 г. мы купили еще одну квартиру в ипотеку в общую совместную собственность за 1 600 000 руб. Могу ли я получать вычет за вторую квартиру на всю сумму (т.к. муж израсходовал свое право на вычет) или только на какую-то часть этой суммы? И может ли муж получить вычет за проценты по ипотеку за вторую квартиру? Спасибо!
Здравствуйте! Да, Вы можете получить имущественный налоговый вычет и проценты по ипотеке. С 1 января 2014 года дано право каждому совладельцу квартиры заявить вычет по затратам на ее покупку в его максимальной сумме 2 000 000 руб. Поэтому, можете доиспользовать 400000 руб при покупке другой недвижимости.
Здравствуйте! В 1999г. я приобрела квартиру и года 3 получала налоговый вычет. При покупке ещё одной квартиры в совместную с мужем собственность имею ли я право на ещё один налоговый вычет, или его может получить только муж на свою часть?
Здравствуйте! Вы свое право уже не использовали, а супруг может получить имущественный налоговый вычет, но при условии, что ранее его не получал.
Здравствуйте!
Хотим воспользоваться имущественным вычетом.
В 2005 году мой супруг покупал квартиру в собственность, тогда еще мы не были зарегистрированы в браке. Стоимость квартиры 650 000 руб. В 2012 году мы ее продали и купили другую за 1 900 000 руб в собственность оформив и получив свидетельство только на супруга.
Скажите пожалуйста может ли супруг получить вычет за квартиру купленную в 2005 году а я как супруга на основании ЗАЯВЛЕНИЯ О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА МЕЖДУ СУПРУГАМИ. Указав распределение в полном объеме в свою пользу за квартиру купленную в 2012 году?
Подскажите как правильно оформить документы и список документов пожалуйста.
Хотим воспользоваться имущественным вычетом.
В 2005 году мой супруг покупал квартиру в собственность, тогда еще мы не были зарегистрированы в браке. Стоимость квартиры 650 000 руб. В 2012 году мы ее продали и купили другую за 1 900 000 руб в собственность оформив и получив свидетельство только на супруга.
Скажите пожалуйста может ли супруг получить вычет за квартиру купленную в 2005 году а я как супруга на основании ЗАЯВЛЕНИЯ О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА МЕЖДУ СУПРУГАМИ. Указав распределение в полном объеме в свою пользу за квартиру купленную в 2012 году?
Подскажите как правильно оформить документы и список документов пожалуйста.
Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос подробно рассмотрен в статьях: Список документов для оформления налогового вычета и Как вернуть 13% налог за купленную квартиру?
Добрый день! Покупали в 2005 г. квартиру с мужем в совместную собственность, получили вычет в 2007 г. В 2013 г. квартиру продали, приобрели в ипотеку другую квартиру. Имеем ли мы право на получение имущественного вычета по процентам по ипотеке, т.к. по первой квартире на вычет по процентам не подавали?
Добрый день! Нет, не имеете права.В 2013 г. нами с мужем была куплена квартира в долевой собственности. Доля мужа составила 600 тыс. руб., в 2014 г муж подал на возврат подоходного налога со своей доли. А в 2015 г. купил еще одну квартиру. Может ли он подать на возврат подоходного налога еще и с этой квартиры?
Нет, не может.
Здравствуйте! В 2010 году с материнским капиталом была куплена квартира стоимостью 790 т.р. в 4 долях, за три доли (себя и 2 детей,минус материнский капитал) был возврат 32т.р. В 2015 году приобрела квартиру 1300т.р. в двух долях с несовершеннолетним ребенком, могу ли я сделать возврат подоходного налога? Спасибо.
Здравствуйте! Нет, не можете. Здравствуйте! мы с мужем в 2012 году приобрели квартиру стоимостью 950тыс.руб. в долевую собственность, т.е у каждого 1/2. муж воспользовался своим правом на вычет полностью. я вернула только часть за 2012 и 2013, т.к вышла в декрет и у меня нет налогооблагаемого дохода. в марте 2016 я выхожу на работу.могу ли я вернуть остаток вычета в 2017 году по доодам 2016?
Здравствуйте! Да, можете. Из множества прочтенных статей и комментариев не совсем ясен один вопрос. Вот например есть квартира стоимостью в 12 млн рублей. Есть 3 собственника. 1 собственник владеет 2/3 квартиры, 2 и 3 собственник по 1/6 (в совокупности 1/3), т.е. по 2 млн рублей каждый. Могут ли последние 2 собственника вернуть 520 т.р. в полном объеме или лимит в 2 млн рублей считается со всей квартиры в целом? И последние 2 собственника смогут получить вычет лишь в размере 43 333 рубля и в совокупности 86 666 рублей?
Здравствуйте! Если до 01.01. 2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. В случае покупки объекта недвижимости по стоимости меньше, то за Вами сохраняется право доиспользовать сумму вычета пожизненно, вплоть до
покупки другой недвижимости.
Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. руб.
Добрый день! Я купила по ипотеке квартиру и получаю ежегодно процент возврата с 1 млн.руб.(уже % с %). Подскажите, пожалуйста, в конце 2014г я купила в ипотеку ещё 1 квартиру. Могу я оформить возврат 13% со 2-го млн.?
Добрый день! Нет, не можете.
Здравствуйте! В 2015 году купили дом за 2 млн 100 тыс рублей вместе с землей(дом 2090 т.р. и земля 10 тыс.). При этом использовали мат капитал отдельно без банка в сумме 453026, наличными 1 046 974, и ипотека 600тыс рублей Дом оформлен в общую долевую собственность (я, муж и двое детей). Я использовала свое право на возврат ндфл. Муж не использовал это право. В налоговой мужу отказали в возврате ндфл на детей, так как в договоре прописано, что я (жена) действую от имени себя и своих несовершеннолетних детей? Правомерен ли отказ?
Добрый день! Да, отказ правомерен, так как в договоре прописано, что Вы действуете от имени себя и Ваших несовершеннолетнихдетей. А потом,отказ вашему супругу ничего для Вас материального не несет, так как независимо от покупной стоимости доли ребенка родитель вправе получить вычет лишь в пределах 2 000 000
руб.
Здравствуйте! В 2010 году купила дом за 1 млн и получаю возврат ндфл. В 2015 году купили дом за 2 млн 100 тыс рублей вместе с землей(дом 2090 т.р. и земля 10 тыс.). При этом использовали мат капитал отдельно без банка в сумме 453026, наличными 1 046 974, и ипотека 600тыс рублей Дом оформлен в общую долевую собственность (я, муж и двое детей). Я получается использовала свое право на возврат ндфл. Муж не использовал это право. Может ли муж получить возврат ндфл за детей и меня, и еще проценты по кредиту уплаченные за 2015 год? И еще важно ли то, что в договоре прописано, что я действую от имени себя и своих несовершеннолетних детей? Помогите пожалуйста разобраться.
Здравствуйте! За несовершеннолетних детей, которым не исполнилось 18-ти лет, вычет вправе получить их родитель, то есть отец, так как Вы свое право уже использовали. (он увеличит свои расходы на сумму затрат по покупке долей детей). Но, ограничение общего размера вычета в размере 2 000 000 руб. в любом случае сохраняется. То есть, независимо от покупной стоимости доли ребенка родитель вправе получить вычет лишь в пределах 2 000 000 руб. Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку,
Здравствуйте! В 2003 году я приобрела квартиру за которую получила налоговый вычет. В 2008 году оформили ипотеку. Могу ли подать на возмещение налогового вычета по процентам по ипотеке? Спасибо
Здравствуйте! Нет не имеете, так как Вы свое право на вычет уже использовали. Покупали квартиру в 2005 году за 1300000р.с кредитом 600 000р.получили вычеты по 2 ндфл.В 2015 году расчитались с кредитом и продав её купили другую за 3000000р. с кредитом 1500000.Имею ли право получить вычет имущественный или за уплаченные проценты.
Здравствуйте! Нет не имеете, так как Вы свое право на вычет уже использовали.
В 2007 году получала налоговый вычет с суммы 210 тыс., в 2015 купила за 1,5 мл. дом с использованием материнского капитала в размере 450 тыс. На оставшийся 1 мл. рублей смогу ли я получить налоговый вычет или нет?
Здравствуйте! Нет не сможете, так как Вы свое право на вычет уже использовали. Добрый день! В 2007 году купила дом за 210 тысяч рублей и получила налоговый вычет. В 2015 году покупаю другой дом за 1 мл. через материнский капитал и оформляю в трех долях на себя и детей. Могу ли я получить налоговый вычет сама или на детей.
Добрый день! Имущественный налоговый вычет не распространяется вслучае покупки квартиры за счет средствматеринского капитала.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, Супруг приобрел квартиру в ипотеку в 2013 г стоимость 800тыс руб, сейчас взяли ипотеку на двоих (2500тыс руб стоимость жилья), положен ли ему в вычет по стоимости второго жилья, по первому он его получает?, вычет по процентам не использовал в тот раз.
Здравствуйте! Нет, не положен.
Здравствуйте, в октябре 2014г приобрёл квартиру, по жилищному кредиту. Стоимость квартиры 1 600 000 руб. Кредит оформлен на 15 лет, выплаты составят 2 800 000 руб. Вопрос, если я в конце 2015г. подам на возврат 13%, расчитываться будет сумма 2 800 000 руб. или та что я выплатил за один год?
Здравствуйте! В декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один налоговый период (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году). То есть, какую сумму уплаченного Вами за год налога укажете в декларации, такую вам и вернут. Значит, Вы вернете себе только те деньги, которые действительно, Вы уплатили в виде НДФЛ. Право на вычет сохранится до тех пор, пока не будет выбрана вся причитающаяся сумма налогового вычета.
Добрый день! У нас договор купли-продажи квартиры в 2007г на сумму 3 млн.160 тыс., но оформлена рассрочка платежа с организацией госсобственности до 2017г. Т.е. Мы платим за выкуп квартиры по сей день. Вычет получили только с 1 млн.. Можем ли мы сейчас получить вычет еще с миллиона?
Добрый день! Нет, не сможете, так как не подпадаете под редакцию Закона от 01.01. 2014 года.
Здравствуйте! В 2015 году приобрели квартиру совместно с супругом (1/2 доли). Ранее он уже получал налоговый вычет. Я нахожусь в декрете два года. Могу ли я оформить налоговый вычет на себя? Если да,то только на свою долю или полностью на всю квартиру? Спасибо!
Здравствуйте! Так как детские пособия не облагаются НДФЛ, то налоговый вычет сможете оформить на себя и только на свою долю. Добрый день! Мы купили квартиру в ипотеку в декабре 2014 года, когда мы сможем подать заявку на выплату % банку за 2015г, только в январе 2016г? а выплаты НДФЛ в 2014 г подойдут? у меня в 2015 г жена в декрете
если жена уже получила вычет с покупки квартиры 1.5 млн руб лет 5 назад, она сейчас сможет подать заявку на 500 тысяч, предоставив справку 2 НДФЛ за 2014 г?
если жена уже получила вычет с покупки квартиры 1.5 млн руб лет 5 назад, она сейчас сможет подать заявку на 500 тысяч, предоставив справку 2 НДФЛ за 2014 г?
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры.
Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета Вы подаете вместе с декларацией о доходах физического лица. В
декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один
налоговый период (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году).
То есть, какую сумму уплаченного Вами за год налога укажете в
декларации, такую вам и вернут. Значит, Вы вернете себе только те
деньги, которые действительно, Вы уплатили в виде НДФЛ.
Вычет по процентам по ипотеке, в случае, если кредитный договор или договор займа
был заключен до 01.01.2014 г., можно получить в размере 13% от
уплаченных процентов без ограничения по сумме, при условии, что такие
проценты были уплачены за счет собственных средств. Для подачи заявления
Вам необходимо обратиться в территориальный орган Налоговой инспекции и
предоставить документы на право собственности, кредитный договор и
документы, подтверждающие внесение платежей по кредиту.
Так как, детские пособия не облагаются НДФЛ, то супруга получит вычет по выходе на работу.
Здравствуйте! Первую квартиру покупал в 2011 750т р.,получил с неё 13%, в этом году покупаю опять квартиру 1200 т р.Имею ли я права получить второй раз 13%
Здравствуйте! Нет, не имеете. Здравствуйте! Мы с мужем уже использовали налоговый вычет(я в 2004-2007, он 2007-2010) в 2015 году оформили ипотеку. Можем ли мы использовать право получения налогового вычета за проценты по ипотеке и когда???
Здравствуйте! К сожалению, Вы свое право уже использовали.Здравствуйте! Мы купили жильё, дом оформлен на жену ( официальный брак), жена уже подала документы на 13% налоговый вычет, Вопрос, имею ли я право тоже подавать документы на 13% налоговый вычет. Ранее ни когда этим правом не пользовался. Спасибо.
Здравствуйте! Можете.
Добрый день! В 2006 г. купил квартиру в ипотеку за 1000 т.р. Получал вычеты, в 2013г. остатки вычетов по процентам получил. Вычет закончился. В 2014 г. купил ещё квартиру за 1600 т.р. в ипотеку. Могу дополучить вычет на оставшийся 1000 т.р.????
Добрый день! Нет, не можете. Добрый вечер! Купила жилой дом незаконченный строительством в 2015 году за 500т.р. Планирую подать документы на получение вычета по ндфл по итогам 2015 года(до этого вычет не использовался). Но планируются значительные расходы по подведению и подключению газа, хотя, точно сказать, когда это произойдет, затруднительно.
Будет ли возможно получить в дальнейшем, по итогам 2016 и последующих годов, вычет по расходам на подключение газа?
Будет ли возможно получить в дальнейшем, по итогам 2016 и последующих годов, вычет по расходам на подключение газа?
Добрый вечер! Можно, но при условии, что у вас в наличии будут документы подтверждающие, что деньги пошли именно, на подведение газа к Вашему дому.
Добрый день! В 2012 г. приобрел дом (далее объект А, не ипотека), собственность оформлена на меня. В 2013-14 гг. (за 2012 и 2013 налоговый период) получил налоговый вычет (от стоимости 1 600 000 р.).
В 2014 г. в ипотеку приобрел квартиру (далее объект Б). В договоре уступки права по ДДУ указана стоимость 2900 000 р., взят ипотечный кредит в сумме 2 320 000 р. В 2015 г. на объект Б оформлено
свидетельство о государственной регистрации права, собственник снова я. По этим поводам несколько вопросов:
1. Может ли супруга получить налоговый вычет за объект Б.
2. Можно ли мне получить вычет по ипотечным %-там за объект Б?
3. Когда можно подавать документы на вычет?
Спасибо!
В 2014 г. в ипотеку приобрел квартиру (далее объект Б). В договоре уступки права по ДДУ указана стоимость 2900 000 р., взят ипотечный кредит в сумме 2 320 000 р. В 2015 г. на объект Б оформлено
свидетельство о государственной регистрации права, собственник снова я. По этим поводам несколько вопросов:
1. Может ли супруга получить налоговый вычет за объект Б.
2. Можно ли мне получить вычет по ипотечным %-там за объект Б?
3. Когда можно подавать документы на вычет?
Спасибо!
Добрый день! Супруга имеет право на имущественный вычет, но при условии, что ранее она его не получала. Что касается процентов по ипотечному кредиту, то они предоставляются лишь по одной из квартир (п. 8 ст. 220 Налогового кодекса). На момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год.Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку в декабре 2014.На налоговый вычет не подавали, т.к. муж работает не официально, а я индивидуальный предприниматель.Можем ли мы получить налоговый вычет?У нас один несовершеннолетний ребёнок.
Здравствуйте! Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога, а если НДФЛ не платился, то и возврат налога, который не был уплачен, не может быть осуществлен.Добрый день! В 2012 году я приобрел жилое помещение в рассрочку. стоимость жилья составляет 1736 т.р. Квартира оформлена на двоих по 1/2. Оплата произведена следующим образом предоплата 900 т.р. первым владельцем, 100 т.р предоплата осуществлена мною. На остаток стоимости 736 т.р я оформил рассрочку на 3 года, ежемесячно равными долями.
в 2014 году я оформил заявление на возврат подоходного налога на выплаченную в 2012 году сумму - 100 т.р и выплаченную в 2013 году часть рассрочки -245 т.р.
в 2015 году я направил заявление в налоговую службу о возврате излишне уплаченного налога за 2014 год в размере 246 т.р. Налоговая служба направила мне отказ сославшись что налоговый вычет возможно вернуть только один раз в жизни... Правомерны ли действия налогового органа.
в 2014 году я оформил заявление на возврат подоходного налога на выплаченную в 2012 году сумму - 100 т.р и выплаченную в 2013 году часть рассрочки -245 т.р.
в 2015 году я направил заявление в налоговую службу о возврате излишне уплаченного налога за 2014 год в размере 246 т.р. Налоговая служба направила мне отказ сославшись что налоговый вычет возможно вернуть только один раз в жизни... Правомерны ли действия налогового органа.
Добрый день! Если Вы получили вычет со всей суммы в 736 т. р. , то отказ правомерен. Здравствуйте! В 2012 г приобрели квартиру с супругой в совместную собственность (1/2 доли), получили налоговый вычет в размере 75% (супруг), 25% (супруга). Данную пропорцию получения вычета указывали в заявлении в налоговую. В 2015 г продали квартиру и купили новую. Можем ли мы дополучить имущественный вычет. Если да то как: с квартиры приобретенной в 2012 г или с квартиры приобретенной в 2015 г? Спасибо.
Здравствуйте! Нет, не можете, так как свое право на вычет, Вы уже использовали. Здравствуйте! Купила квартиру в 2004 году за 560 тыс. руб., в 2005-2007 получала вычеты, но не до конца выбрала эту сумму, т.к. вышла в декрет и до 2013 года не работала. В 2006 году купила другую квартиру стоимостью 2 млн. 100 тыс. руб. в ипотеку (старую продала в 2007 году), ипотека до 2021 года. В 2013 году появились облагаемые налогом доходы. Сейчас хочу подать снова декларацию на вычет. Можно ли воспользоваться вычетом на покупку второй квартиры и в каком размере?
Здравствуйте! Вы свое право на имущественный налоговый вычет уже использовали в 2005-2007 г.г. Здравствуйте! Купила квартиру в 2006 году за 300 тыс.руб. получила вычет. Затем в 2011 году приобрела ещё одну за 900 тыс.руб. могу ли я получить вычет на вторую квартиру, если да то за сколько лет можно подать декларацию? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Нет, не можете,так как Вы свое право на вычет уже использовали.
Здравствуйте.Знакомые молодожены купили квартиру,но оформили её на отца невесты,чтобы получить налоговый вычет.Оказалось,что тот уже получил налоговый вычет,с квартиру которую купил до этого сам.Как-то можно переоформить квартиру на невесту обратно и вычет соответственно обратно.Если юридически это хоть как-то возможно.Спасибо.
Здравствуйте! В данной ситуации, что выгоднее для переоформления квартиры на дочь решать Вам: дарственная или купля-продажа. 1. Купля-продажа: если квартира в собственности у отца менее 3 лет, то он должен будет платить налог 13% с продажи квартиры, дочь не сможет воспользоваться налоговым вычетом (возврат 13% с покупки квартиры), если дочь замужем, то квартира будет считаться приобретенной в браке, и следовательно, совместно нажитым имуществом супругов (с разделом в случае развода).
2. Дарение: налог на дарение не платиться, квартира будет принадлежать только дочери и в случае развода с супругом делиться не будет.
Здравствуйте , подскажите купили дом в 2010 году, муж и ребенок получили вычеты. в 2012 г., планируется покупка дома с последующим оформлением на ребенка, могу ли я получить на нее вычеты от покупки этого дома (ребенку 5 лет)
Здравствуйте! Родитель, купивший квартиру для своих несовершеннолетних детей, имеет право на получение вычета независимо от того, является ли он собственником недвижимости или нет. Для получения вычета по новому Закону необходимо соблюдать всего два условия: оформить право собственности не раньше 1 января 2014г. и претендовать на вычет впервые.
Здравствуйте! покупала квартиру за 1млн 120 тясяч в 2007 году. получала вычет. В 2014 году купили уже совместно с мужем дом за 3 млн 150 тысяч с привлечением ипотечных средств. Может ли мой муж получить вычет за дом, если является созаемщиком по ипотечному кредиту (но право собственности оформлено на меня одну)?
Здравствуйте! Может, но при условии, что ранее супругом имущественный налоговый вычет не был получен.
Здравствуйте! Мы с мужем уже получали налоговый вычет по квартире, купленной в 2011г. Можно ли получить вычет за доли детей в квартире, купленной в декабре 2014г.
Здравствуйте! Можете, но если ранее вычет на детей не был получен. Добрый день! Приобрел в 2013 году квартиру без привлечения кредитных средств и субсидий. Благополучно получаю за нее вычет уже 2 года, осталось примерно половина. В 2014 году купил квартиру с привлечением мат.капитала и кредитных средств банка. Имею ли я право согласно новому закону получать вычет за квартиру купленную в 2013 году и одновременно вычет по процентам уплаченных банку за квартиру купленную в 2014 году ???
Добрый день! Нет, не имеете. Добрый день, купила комнату стоимостью 360 000 руб в 2011 году, налоговый вычет получила. В 2014 году купила квартиру стоимостью 3,1 млн руб по ипотечному кредиту. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру?
Добрый день! К сожалению, не можете, так как Вы свое право на вычет уже использовали в 2011 году. Купила квартиру в декабре 2000 года (за 140 000 рублей) и тогда же получила свидетельство о регистрации на данную квартиру. С 2001-2003 год получала возврат подоходного налога . В 2015 купила другую квартиру стоимостью 900 000 рублей и обратился в налоговую о возврате подоходного налога. Мне отказали т.к. я уже обращалась за возвратом.Я была не права? что делать дальше? Спасибо.
Здравствуйте! Да, Вам отказали на законном основании: Вы свое право на имущественный налоговый вычет уже использовали при покупке первой квартиры. Здравствуйте! В 2013 году году муж получил вычет в 13% от квартиры, купленной в 2007 г. Квартира была в общей совместной собственности со мной. Квартиру эту продали. В декабре 2014 года купили новую с привлечением средств мат.капитала. Будут доли по: 1/4 на мужа, 1/4 на меня, 1/4 на 18-тилетнего сына и 1/4 на 6-тилетнюю дочь. Имею ли я, супруга, право на получение имущественного вычета? А дети? Я работаю, отчисления в налоговую происходят.
Здравствуйте! Вы, как супруга и Ваши дети имеете право на имущественный налоговый вычет, (за минусом материнского капитала) но при условии, что ранее Вы его не получали.
Добрый день! Скажите пожалуйста в какие сроки необходимо подать заявление на возврат имущественного налога? Квартира куплена в декабре 2015 года. Спасибо!
Здравствуйте! Подать декларации имеете право в году, следующем за годом оформления жилья в собственность, и каждый последующий год до исчерпания полного размера вычета. (260000 руб.) Здравствуйте! В 2004 году купил квартиру без ипотеки. получил 13% вычет, в 2007 г купил другую квартиру по ипотеке , кредит выплатил в 2014 г. вычет с процентов не получал. Могу ли я получить 13% вычет с процентов от второй квартиры сейчас.? Жена с первой квартиры вычет не получала. Сейчас мы с ней в разводе. Она во втором браке. Может ли она получить вычет с процентов за вторую квартиру сейчас.? Вторая квартира была куплена еще в браке и оформлена была как совместно долевая.
Здравствуйте! Нет, не можете не Вы, ни Ваша бывшая супруга. Насколько я поняла, она не имеет отношения к покупке второй квартиры. Для получения налогового вычета по ипотечным процентам платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет.
Здравствуйте! Покупал в 2007 году квартиру за 900000 рублей. Получил налоговый вычет по этой квартире в сумме 117000 рублей. В 2014 году купили с женой на правах долей 50/50 квартиру с участием ипотеки. Могу ли я возвратить недобранную сумму 143000 руб по новой квартире и налоговый вычет по процентам за ипотеку? У жены такая же история с первой квартирой (своей), но при оформлении декларации в конторе по оказанию услуг в оформлении ей отказали в доборе суммы по налоговому вычету на покупку.
Здравствуйте! Отказали на законном основании, так как право на налоговый вычет Вами использовано в 2007 году.
Купила квартиру в 2002 году воспользовалась налоговым вычетом в 2003-2005 гг. в 2015 г. приобретаю вторую квартиру в новостройке по ипотеке, договор на меня, я заемщик. Я смогу восполозоваться налоговым вычетом на приобретение квартиры и на проценты
К сожалению, не можете, так как свое право Вы уже использовали. Здравствуйте! Покупали (не ипотека) первую квартиру в долях в 2005 г за 350000 т, налоговый вычет получили вместе с мужем, но вычетом по процентам не пользовались. В 2014 г купила дом по ипотеке, имею я право получить налоговый вычет по процентам ипотеки?
Здравствуйте! Можете. Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Поэтому, для его получения платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. Иначе получатель налогового вычета должен будет оформить доверенность на собственника, реально выплачивающего кредитную задолженность.
Добрый день! Купили кв в 2011 году, продали в 2014 г. Вычет подавали за 2011 и 2012 год (частично возмещали, т.к. отчислений не хватало на полное получение). Можем ли дальше дополучить вычет по проданной квартире за 2013 и 2014 год? И еще купили вторую кв в 2014 году? Можем ли мы и по ней получить вычет? или дополучить за предыдущею кв?
Добрый день! Имеете право на дополучение по предыдущей квартире. Здравствуйте! Купили с женой квартиру в 2001 г., за 300 тыс. руб. в совместную долевую собственность. Я получил вычет полностью со своей суммы 150 тыс. руб., жена не полностью. Если сейчас приобретем квартиру, сможем ли воспользоваться вычетом на себя или на детей?
Здравствуйте! Вы. как родители свое право на имущественный вычет уже использовали. Можно получить на несовершеннолетних детей, но при условии, что ранее они вычета не получали. Здравствуйте! На какие вычеты можно рассчитывать, если куплена вторая квартира(ипотека). Первая квартира приобретена в 2007 году и вычеты (260 000) получены? 13% на уплаченные проценты по ипотеке будут действовать?
Здравствуйте! Вычет считается полностью использованным, даже, когда предыдущая квартира приобреталась без привлечения ипотечного кредита и вычет по процентам не получался. Здравствуйте! Квартиру приобретал в 2003 году, налоговый вычет получил. В 2014 году приобрел квартиру по ипотеке с привлечением материнского капитала. В 2015 году планирую оформить доли (по 1/4 на супругов и 2 несовершеннолетних детей). Может ли после этого супруга и дети получить налоговые вычеты на свои доли? Кто может получить налоговый вычет на детей? Спасибо.
Здравствуйте! Да, супруга может получить налоговый вычет (за минусом материнского капитала), также и на несовершеннолетних детей, при условии, что ранее ею не был оформлен налоговый вычет и имеется доход, подлежащий налогообложению НДФЛ.
Здравствуйте! В 2008 году купила комнату в кредит на недвижимость (НЕ В ИПОТЕКУ ) налоговый вычет за него получила, вычетом по процентам не воспользовалась. В 2011 году кредит погасила. Могу ли я получить налоговый вычет по % за кредит в этом году? Если да, то какие документы нужны?
Здравствуйте! Вычет по процентам по кредиту, при условии, что кредитный договор был заключен до 01.01.2014 г., можно получить в размере 13% от уплаченных процентов без ограничения по сумме. Для чего Вам необходимо обратиться в территориальный орган Налоговой инспекции, написать заявление, и предоставив, документы на право собственности, кредитный договор и документы, подтверждающие внесение платежей по кредиту. 1. С 2014 года вычет по процентам выделен в самостоятельный (отдельный) вычет. Имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение
процентов по целевым займам (кредитам).
2. Правоотношения возникли в 2014 году.
3. НК РФ нет указаний, что он должен идти в комплекте с вычетом по расходам за приобретение недвижимости.
процентов по целевым займам (кредитам).
2. Правоотношения возникли в 2014 году.
3. НК РФ нет указаний, что он должен идти в комплекте с вычетом по расходам за приобретение недвижимости.
Добрый день!Повторюсь: Купила квартиру в 2005 год за 650000 руб, налоговый вычет получила. В 2014 года купила квартиру по ипотеке за 1700000 руб. Могу ли я получить налоговый вычет по % за кредит на квартиру?
Вы отвечаете: Нет не можете. А вот в Минфине сказали, что реализовав свое право на вычет по расходам, гражданин не лишается возможности получить впоследствии вычет по расходам на погашение процентов. Так как же быть?
Вы отвечаете: Нет не можете. А вот в Минфине сказали, что реализовав свое право на вычет по расходам, гражданин не лишается возможности получить впоследствии вычет по расходам на погашение процентов. Так как же быть?
Добрый день! Сказать, еще не значит сделать. По настоящему закону, налоговый вычет можно получить только один раз в жизни. Вычет считается полностью использованным, даже, когда предыдущая квартира приобреталась без привлечения ипотечного кредита и вычет по процентам не получался (был получен только из стоимости квартиры). Я не хочу быть точкой в последней инстанции: сказали можно, так оформляйте.
Здравствуйте! Я купила квартиру в 2008 году, вычетом воспользовалась, вычетом по процентам не воспользовалась. В 2014 году купили в ипотеку квартиру за 2 525 000 рублей по долевой собственности 2/3 мне, 1/3 мужу.
Ипотека оформлена на меня, муж идет как со заемщик. Муж налоговым вычетам еще не разу не воспользовался. Кто из нас и на какой налоговый вычет может претендовать?
Ипотека оформлена на меня, муж идет как со заемщик. Муж налоговым вычетам еще не разу не воспользовался. Кто из нас и на какой налоговый вычет может претендовать?
Здравствуйте! Действительно, Вы бы имели право добрать вычет на вторую,третью квартиры, если бы Вы не возвращали вычет за первую квартиру. К сожалению, Вы не подпадаете под новую редакцию Закона от 01.01.2014 года, когда можно добирать вычет.Размер налогового вычета дольщика, то есть Вашего супруга, будет пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемую недвижимость. (2000000 руб.) Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Поэтому, для его получения платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. Здравствуйте! Купили квартиру в декабре 2013 г. Могу ли я сейчас получит вычет за два года сразу за 13 и 14 года?
Здравствуйте! Да, можете.
Здравствуйте! Мы купили квартиру в 2013 году. Квартира находится в долевой собственности между супругами и 2 несовершеннолетними детьми( по 1/4 доли). Могу ли я получить налоговый вычет со своей доли и доли детей (3/4), а супруга не использовала своё право на вычет?
Здравствуйте! Да, можете.
Здравствуйте! Приобретал комнату в ипотеку в 2011 году, выплату закончил в 2012 году, имущественный вычет на комнату использовал, но не знал что можно использовать вычет по процентам банка, соответственно он не получен. Могу ли я при заполнении декларации за 2014 год, использовать данный вычет? Какую справку нужно запросить в банке для этого, и надо ли для этого еще что-нибудь?
Здравствуйте! Вычет по процентам по ипотеке по кредитному договору заключенному до 01.01.2014 года, можно получить в размере 13% от уплаченных процентов без ограничения по сумме. Для чего Вам необходимо обратиться в территориальный орган Налоговой инспекции, написать заявление, и предоставив, документы на право собственности, кредитный договор и документы, подтверждающие внесение платежей по кредиту.
купила квартиру в 2013 г, налоговым вычетом не пользовалась. В 2015 г собираюсь подать декларацию на вычет, Вопрос: смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом на покупку второй квартиры?
Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни. Конечно, намного привлекательнее условия Закона от 2014 года. Значит, Вам нужно отказаться от вычета за квартиру, купленную в 2013 году.
Добрый день! Подскажите пожалуйста! Купили квартиру в декабре 2014 по ДДУ в ипотеку. Ключи получим в 2015 году. Можно ли уже сейчас осуществить возврат 13% за 2014 год с покупки и с ипотеки?
Здравствуйте! Подать документы на получение имущественного вычета и (вычета по процентам за кредит) по ДДУ можете только после подписания акта приема-передачи квартиры дольщику застройщиком, предоставив налоговому органу акт приема-передачи жилого помещения, кредитный договор и документ, подтверждающий оплату процентов. Вычет предоставляется за год, в котором подписан акт приема-передачи или оформлено право собственности. Здравствуйте! Первую квартиру приобрела в 2006 году за 990 тыс. руб и налоговый вычет получила. Вторую квартиру приобрела в ноябре 2014 года за 1,7 млн рублей. Могу ли я получить повторно налоговый вычет с общей суммы (до 2 млн)?
Здравствуйте! К сожалению, не имеете права, так как Вы его уже использовали.
Добрый день! Покупал квартиру в 2001 году за 400 т.р. Налоговый вычет (13%) за квартиру давно уже получил. Квартиру давно продал. Сейчас в июле 2014 года купил другую квартиру по ипотеке (ипотека 3 млн. руб). Если я правильно понимаю, то налоговый вычет за вторую квартиру я получить не могу. Вопрос в следующем: могу ли я получить налоговый вычет по процентам за кредит на квартиру, купленную в июле 2014 года ?
Здравствуйте! К сожалению, не сможете.
Здравствуйте, хотелось бы спросить))) Я с мужем 21 января 2014 года подписали договор купли-продажи квартиры (1/2 доля на каждого) за 1 мл.600 тыс...брали в ипотеку на 20 лет и наличными 450 тыс.(свои + субсидия, как молодой учитель). С какой периодичностью возвращается данный возврат 13 % ? Одновременно или сумма раскидывается на несколько лет?
Здравствуйте! Вернуть сразу все 13% от стоимости квартиры Вы не сможете. По причине того, что вернуть деньги можно только в размере уплаченного подоходного налога (как правило, всего примерно 13% от годового заработка, точную сумму можно посмотреть в справке 2-НДФЛ). Остаток переносится на следующий год, и так происходит пока Вы не вернете всю сумму. Поэтому, полный возврат налогового вычета осуществляется лишь за несколько лет. Здравствуйте!Приобретали квартиру в ипотеку в 2005 году за 900 т.р.,налоговый вычет получала,остался остаток по процентам.В этом году приобрели квартиру за 2,5 млн рублей, с долевым участием мужа.,он вычетов не получал,но является пенсионером.Имеем ли мы право на вычет? Спасибо
Здравствуйте. Я купил квартиру в ипотеку в 2013 году, вычетом воспользовался, вычетом по процентам не воспользовался, могу ли получить вычет по процентам со следующей покупки квартиры в ипотеку?
Здравствуйте! Да, можете. Добрый вечер! Мы приобрели квартиру в декабре 2014 года, можем ли мы оформить налоговый вычет сразу, не ждать год?. Я слышала, что можно чтобы с зарплаты не высчитывали этот налог?
Добрый день! Насколько я поняла, то Вы хотите вернуть вычет через работодателя, который сразу после того, как Вы предоставите ему налоговое уведомление (визит в налоговую обязателен) прекратит удерживать с вас НДФЛ. Но хочу указать Вам на один момент: вычет по месту работы действует в течение трех лет после заключения сделки купли-продажи, независимо от стоимости квартиры, а налоговая инспекция выплачивает вычет до полного погашения, перенося остаток на последующие годы. Если вы купили квартиру в текущем году, то обратиться в налоговую инспекцию желательно в январе, феврале, (когда в налоговой нет очередей), но необходимо прийти до 30 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.
Добрый день. Я приобрела квартиру в ноябре 2014 года за 2,3 млн.руб. За последние 7 лет моя официальная з.плата составляет 10 000 руб. Можете ли подсказать на какую сумму я могу рассчитывать к выплате? По какой формуле рассчитывается выплата. Спасибо.
Добрый день! Вернуть сразу все 13% (260000 руб) от стоимости квартиры Вы не сможете. По причине того, что вернуть деньги можно только в размере уплаченного подоходного налога (как правило, всего примерно 13% от годового заработка, точную сумму можно посмотреть в справке 2-НДФЛ). Остаток переносится на следующий год, и так происходит пока Вы не вернете всю сумму. Поэтому, полный возврат налогового вычета осуществляется лишь за несколько лет.
Здравствуйте, купил квартиру в декабре 2012 года, являюсь единственным собственником. На момент покупки жилья официально не работал. Сейчас работаю официально в течении 4 месяцев. Скажите, имею ли я право подать документы на налоговый вычет?
Здравствуйте! Вернуть деньги можно только в размере уплаченного подоходного налога (как правило, всего примерно 13% от годового заработка. Здравствуйте! Могу ли я использовать налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку за 1 миллион 100 тысяч рублей, приобретенную в 2012 году, а заявление подано в августе 2014 года на налоговый вычет. Раньше в 2009 году покупала дом за 120 тысяч рублей, пользовалась налоговым вычетом на покупку дома.
Здравствуйте! Право на налоговый вычет предоставляетсягражданам России один раз в жизни. Здравствуйте. В 2007 году муж покупал квартиру, и уже вернул 13% с 1млн. В октябре этого года мы купили квартиру в ипотеку. Я выступаю со заёмщиком. Может ли он вернуть НДФЛ с оставшегося 1млн. руб.? А с % по ипотеке? Я не получала таких вычетов. Смогу ли их получить я?
Здравствуйте! Супруг свое право на вычет уже использовал, а Вы можете получить налоговый вычет в соответствии со своей частью собственности, в пределах 2 млн. руб. Также Вы имеете право на получение вычета с процентов по ипотеке в сумме не более 390 000 рублей (но при условии, что квартира оформлена в собственность после 1 января 2014 года). Это значит, что при покупке квартиры Вы максимально можете получить 260 000 + 390 000 = 650 000 рублей. А оставшуюся неиспользованной часть имущественного вычета Вы можете добрать в последующих сделках при покупке жилья.
Добрый день, я уже получила налоговый вычет за покупку квартиры в 2012 году.В декабре 2013 года взяла ипотечный кредит на покупку 2-й квартиры, в собственность эта квартира оформлена в августе 2014 года. В этом случае я имею право на имущественный вычет за 2- ю квартиру и за проценты по ипотечному кредиту?
Здравствуйте! Право на налоговый вычет предоставляется гражданам России один раз в жизни. Здравствуйте, если я покупаю по мжк квартиру и получил возврат за 700 тысяч от неё (ещё платить 9 лет) и сейчас покупаю квартиру за полную стоимость, могу ли я получить возврат с оставшихся 1млн 300тысяч за вторую квартиру с отказом от получения остатков за первую. Заранее спасибо.
Здравствуйте!Покупали дом в 2000 г налоговым вычетом не воспользовались,сейчас покупаем квартиру возможно ли получить выплату.Дом оформлен на отца он один работает официально
За Вашим отцом сохранилось право на налоговый вычет. При покупке квартиры Вы тоже имеете право на налоговый вычет. Здравствуйте! Я купила квартиру в октябре 2014г. Налоговый вычет ранее не делала. Сейчас хочу получить вычет в 2015 за 2014,2013,2012. За 2012 год нет справки с места работы 2НДФЛ т.к фирма обанкротилась и ничего не смогу там взять.Могу я получить вычет за 2 года(2014,2013) или нужно ждать и в 2016 вычет делать за 3 года. Спасибо.
Здравствуйте! Ждать ничего не нужно, подавайте документы. А что касается справки за 2012 год, то имеете право попросить выдать Вам эту справку фирму право-приемницу, если такая есть или обратиться в архив.
Добрый день! Я покупала комнату в 2012 г. В 2013 и 2014 гг. я получала налоговый вычет, но еще не полностью его выбрала, т.е. остаток перешел еще на 2015 г. Сейчас с мужем покупаем квартиру в ипотеку. Могу ли я рассчитывать на возврат уплаченных процентов по ипотеке с этой квартиры? Собственниками будем мы оба.
Добрый день! Получить налоговый вычет имеет право только собственник квартиры. В случае если квартира приобретена в общую собственность, с использованием ипотечного кредита, распределение вычета будет осуществлено в соответствии с заявлением супругов. Но, если в договоре –купли квартиры доли определены, то вычет супруги получат согласно долей, определенных в договоре приобретения. К сожалению, Вы, как супруга уже не имеете права на вычет при покупке квартиры, так как своим правом на вычет уже воспользовались при покупке комнаты.
Добрый день.
Я приобрел квартиру в 2011 году за 1,4млн.рублей, сейчас 2014 решил воспользоваться налоговым вычетом 13%, смогу ли я дополучить остальные 13% от 600тыс. руб при приобретение следующего объекта недвижимости ?
Я приобрел квартиру в 2011 году за 1,4млн.рублей, сейчас 2014 решил воспользоваться налоговым вычетом 13%, смогу ли я дополучить остальные 13% от 600тыс. руб при приобретение следующего объекта недвижимости ?
Добрый день! Нет, не сможете, так как квартира была куплена в 2011 г. а не в 2014 г. и свое право на вычет Вы уже использовали. Здравствуйте. В 2012г. я купила комнату и воспользовалась налоговым вычетом, получив часть его в 2013 и в 2014г. В 2014г. я купила еще одну комнату. Могу ли я воспользоваться законом, вступившим в силу с 01.01.2014г, чтобы получить второй вычет на последнюю покупку недвижимости?
Нет не можете, так как первая покупка была в 2012 г. Здравствуйте, если я уже получала налоговый вычет при покупке первой квартиры сама хозяйка 2004г. Подскажите пожалуйста сейчас могу ли я претендовать на возврат налога с ипотеки на второй квартиры тоже собственник я ?
Здравствуйте! Нет, не сможете, так как Вы свое право уже использовали при покупке 1-ой квартиры.
Здравствуйте,купили квартиру в ипотеку в долевую собственность с женой 20.09.2014,официальный доход у меня 7000,жена не работает,подскажите когда можно подать на налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке,,и сколько я получу с такой зарплатой???собственник я.
Здравствуйте! Декларацию и документы можно подавать в любое время, но желательно до 1 апреля 2015 года, во избежание очереди в налоговой. Добрый день! Подскажите пожалуйста могу ли я претендовать на возврат налога с ипотеки, если я хочу досрочно погасить первую ипотеку, поменять квартиру и взять другую ипотеку? за первую квартиру я успела получить возврат налога за 3 года (2011, 2012, 2013 г), около 50 тыс. руб
Добрый день! Право на налоговый вычет дается только один раз в жизни, Вы его уже использовали. Здравствуйте! Квартиру приобрели в 2004 году, оформили на дочь (несовершеннолетнюю), налоговый вычет не получали. Можно ли в 2014 году получить налоговый вычет одному из родителей или дочери (работает)?
Здравствуйте! Получить налоговый вычет имеет право только собственник квартиры,значит, работающая дочь. Правда сможет вернуть только за три последних года.
Здравствуйте, если я уже получала налоговый вычет при покупке первой квартиры, которую купила за 999000 рублей, то могу я его ДОполучить при покупке второй квартиры, то есть 2млн-999т.руб.* 13%=оставшийся налоговый вычет...Или я что-то не так поняла? Заранее спасибо за ответ
Здравствуйте! Если дата покупки первой квартиры приходится на январь 2014 года, то сможете дополучить, за вторую и даже третью квартиру, а если раньше, то нет. Здравствуйте!В 2006г я купила квартиру. Вместе со мной свою долю собственности на недвижимое имущество получили трое детей (по 1/4).На момент покупки жилья они были несовершеннолетние. Могу ли я получить 13% от стоимости жилья на всю квартиру, а не на свою долю.Детям уже больше 18лет
Здравствуйте! Можете, но при их письменном согласии.
Добрый день!Подскажите,пожалуйста, а если я купила квартиру в декабре 2013г в ипотеку,могу я рассчитывать на возврат налога по ипотеке?До этого покупали квартиру за наличку в 2006г,налог уже вернулся.
Добрый день! Право на получение имущественногоналогового вычета имеет только собственник квартиры и один раз в жизни. К сожалению, Вы не указали, кто являлся собственником квартиры.
Здравствуйтте. скажите если я ИП но еще и работаю на фирме по трудовой книжке мне можно вернуть 13% и % банка за ипотеку еще я квартиру 1/4 погасила матер.капит. смогу ли я получить вычет по квартире и по % банка..покупка на днях можно ли подать на эти вычаты после 1 января не поздно будет
Здравствуйте! Если Вы платите НДФЛ (например, с зарплаты), то имеете обратиться в налоговый орган за подтверждением права на вычет и с этим подтверждением обратиться к Вашему работодателю для осуществления вычета, т.е. выплаты заработной платы без удержания НДФЛ. Если же Вы хотите вернуть налоговый вычет деньгами непосредственно от налоговой, то только при подаче декларации, т.е. в году, следующем за годом оформления жилья в собственность, и каждый последующий год до исчерпания полного размера вычета. (За минусом материнского капитала)Подать документы на имущественный вычет можно после оформления недвижимости в собственность. Если вы купили квартиру в текущем году, то обратиться в налоговую инспекцию желательно в январе, феврале, (когда в налоговой нет очередей), но необходимо прийти до 30 апреля, иначе выплата будет перенесена на последующий год.
Здравствуйте! Я покупала квартиру в 2004 году за наличные и воспользовалась налоговым вычетом на покупку квартиры. В 2011 году я купила другую квартиру в ипотеку. Могу ли я сейчас воспользоваться налоговым вычетом по процентам на кредит?
Здравствуйте! К сожалению, не можете, так как такое право Вы уже использовали.
здравствуйте! покупаем квартиру по ипотеке в долевую собственность на 5 человек (условие ПФР): я, муж, 19-ти летний сын и еще 2 маленьких ребенка. муж использовал свое право на вычет давно, но у него единственного есть доход. (я в декрете, старший учится). как быть в этом случае с возвратом, на кого оформлять? или ждать когда я выйду на работу? заранее спасибо за ответ
Здравствуйте! К сожалению, Вы не сможете передать право на Ваши доли супругу, так как у Вас не общая совместная собственность, а совместная долевая.Налоговый вычет вправе получить каждый издольщиков, кто работает и платит НДФЛ. Размер этого вычета пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемое жилье В том числе родители (родитель) вправе получить вычет и за несовершеннолетних детей. С сумм пособия Вы вычет не получите, т.к. они не облагаются НДФЛ. Получите вычет по выходе на работу Вас или старшего сына.
Здравствуйте!Собираемся приобретать квартиру.Ипотеку будет оформлять на себя муж.Он уже получал налоговый вычет, я еще нет. При каких условиях я могу получить 13% от стоимости жилья и суммы процентов уплаченных банку?
Получить 13% от стоимости жилья и суммы процентов уплаченных банку Вы сможете, если будете выступать, как созаемщик.
Здравствуйте! Я купил квартиру по ипотеке в 2010 году. И не обращался за вычетом. Могу ли я сделать это сейчас? И второй вопрос возврат налога за переплату по ипотеке будет производится с самого начала как я начал платить за кредит или что то сгорает? Спасибо! Алексей
Ничего не сгорает. Получите вычет за 3 предыдущие года: 2011, 2012, 2013 год. В случае ипотечного кредита кроме этой суммы, дополнительно можно вернуть 13% от размера уплаченных процентов, для них предельного размера не определено.
Здравствуйте!Я купила квартиру в 2006 году за наличные средства.Налоговый вычет был получен в 2007г. в сумме 30 тыс. рублей.В 2013 году я купила вторую квартиру в ипотеку за 2300000 руб.Могу ли я повторно воспользоваться налоговым вычетом?
К сожалению, не сможете, так как Вы свое право уже использовали.
Здравствуйте! Папа получил налоговый вычет в размере 130 000 рублей в 2010-2012 годах. В ноябре 2013 года им была приобретена квартира по ипотеке более 2 млн. руб. (он созаёмщик). Может ли он дополучить сумму налогового вычета сейчас?
Нет, не может, так как он свое право уже использовал. Здравствуйте! Муж покупал за наличные квартиру в 2004 г. налоговый вычет 13 % уже получил. В апреле 2014 г. купили квартуру стоимостью в ипотеке 1920000 он на себя оформил ипотеку я, как жена, иду созаёмщиком. Квартиру в долевой собственности у нас пополам. Я еще не получала вычет. Могу ли я получить 13% от стоимости жилья, но и 13% от процентов, уплаченных банку за пользование кредитом???Спасибо заранее
Да, имеете полное право.
Договор с банком, подтверждающий и сумму размер процентной ставки.
А также у Вас должны быть в наличие и квитанции о погашении ипотечного кредита с указанием ежемесячной суммы.
Да, налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.