Общее
О кредитах
Помощь заемщику
Банковская теория
Интересное о банках
Новости
Кредиты физ. лицам
Про кредиты
Микрокредиты
Потребительский кредит
Автокредит
Ипотека
Кредитные карты
Овердрафт
Займы
Налоговый вычет
Депозит
Кредиты юрид. лицам
Банковская гарантия
Кредитная линия
Кредиты малому бизнесу
Лизинг
Факторинг
Онлайн заявка на кредит
Потребительский кредит
Кредитные карты
Форекс
Обзор Форекс брокеров
Форекс бонусы
Заявка на кредит
Форма входа
Статистика
» » »

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина займется снижением ставок по ипотечным займам





Глава ЦБ Эльвира Набиуллина займется снижением ставок по ипотечным займамЕще в 2012 году президент РФ Владимир Путин говорил о том, что ставки по ипотеке в России очень высоки. Согласно указа президента «О мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем» правительством РФ к 2018 году должны быть предпринять меры по снижению ставки до уровня инфляции плюс 2,2 процентного пункта. Более того, президент своим указом, дал поручение увеличить количество выдаваемых ипотечных жилищных кредитов до 815 тыс. в год. За прошлый год этот показатель составил лишь 689 тысяч займов. До сих пор выполнением этих двух поручений Путина занимался кабинет министров.

Хочется верить, что ставки по ипотеке, действительно, будут снижены. Тем более, что в настоящее время за "ипотечный указ" взялась глава ЦБ России Эльвира Набиуллина которая собрала рабочую группу, разрабатывающую способы удешевления ипотечных займов. В нее входили представители Минфина и Минэкономразвития, депутаты Госдумы, представители Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и крупнейших ипотечных банков.

По итогам первой встречи рабочей группы одно решение уже принято. На сегодня Госдумой рассматривается законопроект, согласно которого ипотека будет приравнена к обычной банковской ссуде. Есть предложение вывести регулирование ипотеки из будущего закона о потребительском кредитовании, который устанавливает форму кредитных договоров в виде оферты, а это недопустимо для ипотеки. Помимо этого, необходимо прописать в проекте закона механизмы и правила оформления закладных, которые в настоящее время там отсутствуют.

На сегодня ипотека приравнена к обычной банковской ссуде, что может отрицательно сказаться на рынке жилья, поэтому решено законодательно отделить ипотечное кредитование от стандартных потребительских кредитов.

13 ноября 2013 г. будет рассмотрен законопроект о потребительском кредитовании на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку. Хотя участники рабочей группы, собранной Эльвирой Набиуллинной, говорят, что удешевление жилищных займов пока лишь обсуждается, но глава ЦБ на самом деле заинтересована в снижении ставок по ипотеке. И это большой прорыв, так как еще совсем недавно Центробанк категорически отказывался обсуждать возможность снижения отчислений на резервы по ипотеке.

На встрече обсуждались три возможных направления рыночного снижения ипотечных ставок:

  1. снижении коэффициентов риска при расчете коэффициента достаточности капитала Н1 (с 70 до 35%) и норм резервирования по ипотечным ссудам;
  2. увеличение объема рефинансирования выданных ипотечных кредитов со стороны ЦБ;
  3. третьим направлением стало законодательное, участники рынка предлагают законодательно упросить процедуру переуступки прав требования по закладным.

На сегодня ЦБ похвастать нечем, процентная ставка не снижается, а растет. За год средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам выросла с 11,9% на начало 2012 года до 12,6% сентября 2013 года. По итогам 2013 года стоимость ипотечных кредитов по прогнозам АИЖК может добраться уже до 13% годовых.

Что влияет на рост процентных ставок?
Во-первых, ставка рефинансирования, которую устанавливает Центральный банк России на основании макроэкономических показателей.
Во-вторых — инфляция, обесценивающая деньги. В 2012 году она составила 6,7 %, но фактически, если брать в расчет рост цен на большинство продовольственных товаров, она окажется на уровне 15 %.

По материалам газеты "Известия".





Категория: Новости | Дата: | Автор:
Просмотров: 2955 | Теги: о кредитах, ипотека, Кредит, Новости, банк | Рейтинг: 0.0/0

Эти статьи Вам могут быть интересны:

Комментарии

Всего комментариев: 0
avatar
Пригодится
Популярные статьи
Это интересно
Последние комментарии