Как вернуть 13% налог за купленную квартиру?
Внимание! Купившим квартиру после 1 января 2014 года будет полезен цикл статей о налоговом вычете с примерами, дополнениями в законодательстве от 2016 года.
Раз в жизни вы имеете право вернуть подоходный налог (13%) - если купили или построили себе жильё. Если при этом вы взяли ипотечный кредит, то с уплаченных вами в банке процентов можно вернуть 13%. Но чтобы получить эти деньги, надо собрать кучу документов в доказательство того, сколько вы потратили своих кровных на «квартирные» цели.
В законодательстве Российской Федерации говорится, что каждый гражданин РФ один раз в своей жизни при покупке квартиры может получить имущественный налоговый вычет. Таким образом, каждый человек может вернуть 13% стоимости жилья в виде выплаченного подоходного налога. Однако максимальная величина данной льготы составляет не более 130 тысяч рублей. Но эта сумма распространяется на жильё, приобретённое до 1 января 2008 года. Если вы приобрели жилье с 1 января 2008 года, то вычет можно получить с двух, а не с одного миллиона руб. приобретённой недвижимости! Имущественный вычет в 2 млн.руб. сейчас - это при покупке квартиры.
Получить причитающиеся по закону выплаты будет довольно не просто.
1 января 2014 года вступил в силу Закон о имущественном налоговом вычете, который позволяет получить налоговый вычет в полном объеме.
Какие документы необходимо подготовить:
- заявление на вычет (укажите номер счёта, на который вам вернут средства); скачать пример
- справку о доходах 2-НДФЛ; скачать пример
- договор о покупке квартиры;
- акт о передаче (для первичного жилья);
- документ о праве собственности;
- договор об ипотечном кредитовании;
- выписка из банка о расчёте процентов;
- счета, чеки, квитанция, банковские выписки и т. д.
Для возврата налога по частям (для работающих). Сначала вам необходимо оформить сделку купли/продажи квартиры в регистрационной палате, после чего вы получите документ, который подтверждает, что недвижимость находится в вашей собственности (свидетельство о собственности). Кроме свидетельства вам необходимо получить налоговую декларацию за год и написать заявление на получение налоговых вычетов. Все эти документы от вас потребуют в налоговой инспекции по месту вашего жительства.
Обязательно нужно знать, что все документы, необходимые для получения имущественных налоговых вычетов, должны быть предоставлены в налоговую инспекцию не позднее 1 апреля следующего за покупкой квартиры года. Таким образом, если вы приобрели недвижимость в 2009 году, то все документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию не позднее 1 апреля 2010 года. И желательно не затягивать это до последних дней.
Если Вы покупаете недвижимость, или вкладываете деньги в её строительство, а также если Вы платите проценты по ипотечным кредитам, вы имеете также право на вычет. Один раз в жизни.
Фактически это означает, что Вы можете не платить налоги с суммы доходов, равной вычету, либо вернуть обратно налоги, уплаченные ранее.
Такие же имущественные налоговые вычеты вы можете получить, если купите квартиру в ипотеку. Однако в этом случае вы можете не только вернуть 13% от стоимости квартиры, но также получить возмещение в размере 13% от процентной ставки по ипотечному кредиту. Причем законодательство не ограничивает сумму льгот на процентные ставки. По этому сумма процентных налоговых вычетов может быть выше, чем вычеты от стоимости купленной квартиры.
Для того чтобы вернуть 13% от переплат по кредиту, прежде всего, необходимо взять в банке справку о ваших ежемесячных платежах. В этой справке должен быть указан ежемесячный платеж в погашение основного долга по кредиту и ежемесячный платеж в погашение процентов за пользование кредитными деньгами. Сумма этих платежей должна быть указана в рублях.
Если для того, чтобы внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту вам пришлось продать свое старое жилье, то вы также можете получить льготы. Если недвижимость была в собственности 3 года и более, то вычет даётся на всю сумму полученную от её продажи. Другими словами, налог платить не надо.
Пример: Дом был в собственности 5 лет, продан за 13,000,000 рублей. Вычет равен 13,000,000 рублей. Платим налог = 13% от ( 13,000,000 - 13,000,000 ) = 0 рублей
Если же квартира была у вас в собственности менее 3 лет, то с вас удержат налог только с суммы, которая превышает 1 миллион рублей.
Следует также учесть, что квартира, которая была приобретена супругами в браке, считается совместно нажитой. При этом оба супруга могут получить налоговые вычеты каждый в соответствии со своей частью собственности. Если же жилье покупалось в общую долевую собственность, а супруги имеют несовершеннолетних детей, то супруги могут получить налоговые вычеты с доли каждого ребенка.
Однако следует знать, что вы не сможете вернуть 13% сразу всей суммой, такие налоговые вычеты возвращаются частями. Каждая часть выплат соответствует подоходному налогу, который вы уплатили за год. А в следующем году вам снова придется собирать все необходимые справки и документы. Это будет продолжаться до тех пор, пока вы полностью не вернете налоговые вычеты. Для этого вам необходимо будет открыть счет в банке, на который и будут перечисляться налоговые вычеты.
2008 год принёс дополнительную радость - теперь вычет можно получить с двух, а не с одного миллиона приобретённой недвижимости!
То есть максимум 260,000 руб плюс ещё 13% с процентов ипотеки!
Это распространяется на жильё, приобретённое с 1 января 2008 года. Если вы приобрели до этой даты - то, только с одного миллиона руб.
Просмотров: 329721
| Комментарии: 135
| Теги: налоговый вычет, ипотека, кредит | Рейтинг:
Эти статьи Вам могут быть интересны:
Комментарии
Всего комментариев: 135
0
здравствуйте!Подскажите пожалуйста ,моя дочь купила квартиру в 2014 году у нее малолетния дочь она воспитывает дочь одна может ли она подавать в налоговую документы о возврате налога 13%
Здравствуйте! Квартиру купил в ипотеку в августе 2016 года, трудоустроен уже 11 лет, когда я могу подавать все необходимые документы для получения 13 %?
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры (акт приема-передачи). Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я вернуть свои 13% за покупку дома (в 2016 году), если дом приобретался на деньги, вырученные с продажи квартиры. На момент купли-продажи я не работала, соответственно справку 2-НДФЛ предоставить нет возможности.
Здравствуйте! Сможете вернуть налоговый вычет по выходе на работу, при условии, что ранее налогового вычета Вы не получали.
Здравствуйте! Купила квартиру в ипотеку, договор купли продажи от 11.12.15 ,свидетельство о гос регистрации от 18.12.15. Стоимость объекта 1800000, ипотека на 1530000 под 14,122%. Ранее декларации не подавала.работаю последние три года на одном месте официально. 15 февраля 2017 года ухожу в отпуск по БиР и далее по уходу за ребёнком…. так вот,ответьте пожалуйста на несколько вопросов:
1. Когда мне подавать декларацию на возврат подоходного налога? В конце календарного года? Спустя ровно год от покупки квартиры? Или захватить и февраль?
2. Я имею право на получение 13% от общей суммы уплаченных процентов банку за год/период И на возврат налоговых выплат за 2015 год с места работы?? Или только что то одно? Заранее спасибо. А также имею ли я право на возврат процента с первоначального взноса в банк. 1800000 цена жилья, 270 первой взнос, ипотека на 1530000
1. Когда мне подавать декларацию на возврат подоходного налога? В конце календарного года? Спустя ровно год от покупки квартиры? Или захватить и февраль?
2. Я имею право на получение 13% от общей суммы уплаченных процентов банку за год/период И на возврат налоговых выплат за 2015 год с места работы?? Или только что то одно? Заранее спасибо. А также имею ли я право на возврат процента с первоначального взноса в банк. 1800000 цена жилья, 270 первой взнос, ипотека на 1530000
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Женщины, которые находятся в декретном отпуске, имеют право оформить налоговый вычет по выходу на работу. В случае, когда жилье покупалось до выхода в декретный отпуск, то налоговый вычет можно оформить на доходы, полученные в период между покупкой жилья и декретным отпуском. А если этих доходов не хватит на получение всего вычета, то оставшуюся часть можно будет получить после выхода на работу. Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога. В связи с тем, что детские пособия не облагаются налогом на доходы физических лиц, значит, возвращать нечего. Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку.
Здравствуйте! У меня была уже ипотека и возврат 13%. Сейчас вторая ипотека. Могу ли я что-то вернуть с нее? В частности интересует возврат по уплаченным процентам. Спасибо.
Здравствуйте! Нет, не можете.
Здравствуйте! Купили квартиру в новостhойке на котловане в 2012 году по ДДУ. Вот вот получим собственность (2016 год). Можно ли вернуть налоговый вычет и за какой период?
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры (акт приема-передачи). Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Если до 01.01. 2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог
превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с п ереплаты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. рублей.
Купили квартиру 2014 в июне,в апреле 2015 подали документы на возврат налога в апреле ,их вернули т.к. мы возвращали налог ранее сумма с бывшей квартиры составила 40000.Сейчас слышала что можно подать второй раз т. к. сумма не превысила 2000000 могу ли я подать документы снова?
Нет, не можете, так как Вы свое право уже использовали. Вычет предоставляется только один раз в жизни.Здравствуйте !
Скажите пожалуйста, справка 2-НДФЛ нужна за какой период ? Имею ввиду за год, два, три, ...........................
Скажите пожалуйста, справка 2-НДФЛ нужна за какой период ? Имею ввиду за год, два, три, ...........................
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если я в апреле 2016 оформила ипотеку на недвижимость в строящемся доме, срок сдачи дома по ДДУ 12. 2017, примерно в то же время передача ключей. Когда я смогу подать документы в налоговую для возврата части от 13% стоимости квартиры? Заранее спасибо!
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Для налоговой достаточно Акта приема-передачи.
Здравствуйте !Я ип. купила квартиру в 2013году по ипотеке, вернут ли мне 13%
Добрый день! В соответствии со статьей 220 Налогового кодека РФ, имущественные налоговые вычеты применяются только к доходам налогоплательщиков (как физических лиц, так и ИП), подлежащих обложению НДФЛ по
ставке налога в размере 13%. Применение индивидуальными предпринимателями УСН
или ЕНВД (упрощенная система налогообложения и единый налог на вмененный доход
соответственно) освобождает их от обязанности по уплате НДФЛ в отношении
доходов, полученных от предпринимательской деятельности. Таким образом, если вы
используете УСН или ЕНВД, претендовать на налоговый вычет вы можете только с
доходов, получаемых у работодателя по трудовому договору. Если же вы, как ИП,
платите НДФЛ по ставке 13%, вы одновременно вправе получить вычет и по этим
доходам тоже.
Здравствуйте! Скажите, документы о возврате налога за купленную по ипотеке квартиру надо подавать в налоговую по месту постоянной регистрации или по месту работы? Это разные города.
Здравствуйте! Документы о возврате налога за купленную по ипотеке квартиру надо подавать в налоговую по месту постоянной регистрации.
Добрый день! Купили квартиру по ДДУ с молодым человеком( в браке не состоим), 1/3 и 2/3 доли соответственно. При оплате второго взноса, т,е. его доли, деньги на счет застройщика перевели с моего счета. Как быть при возврате налога? Можно ли оформить доверенность на проведение платежа сейчас?
Добрый день! Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в банк.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, я взял ипотеку на покупку квартиры в апреле 2016 года когда я могу подать документы в налоговую для возврата 13% и смогу я получить всю сумму сразу или за те года которые я работою.СПАСИБО.
Здравствуйте! Документы можете подать в апреле 2017 г. Но, Вы не получаете возврат 260 000 руб. , а получите возврат того налога НДФЛ, который заплатили за 2016 год (13 % от Ваших доходов). По одному заявлению, за один отчетный год Вы не сможете получить больше денег, чем заплатили налогов за 1 год. С покупки квартиры Вы вправе оформить максимальный вычет – 2 млн. руб. То есть, сумма Вашего налогооблагаемого дохода за год уменьшается на 2 млн. руб. Если у Вас невысокий доход и его сумма меньше 2 млн. руб., то оставшаяся не вычтенная сумма может быть подана к вычету в следующем году или позже. Тогда Вам вернут налоги еще за 1 год, прошедший до подачи заявления. И так до полного исчерпания 2 млн. руб. Вы можете оформить сначала вычет с покупки, а потом вычет с процентов на ипотеку. Оба они предоставляются одному гражданину и однократно. Один вычет с покупки и один вычет с процентов.Здравствуйте! Купили квартиру в2011 году.Подали док-ты в 2014 году. Получили сумму вычета не полностью, вычет за 2011.2012.2013. После этого больше не подавали.Сейчас мы можем продолжить этот процесс?
Здравствуйте! Да, можете. Фактически это означает, что Вы можете не платить налоги с суммы доходов, равной вычету, либо вернуть обратно налоги, уплаченные ранее. это как понимать? ! я могу получить всю сумму наличными ? и ещё я купил одну квартиру в 2014 за 1млн и в 2015 за 1 млн как в этой ситуации быть ?
Скажите, пожалуйста, а обязательно нужны чеки и квитанции об оплате ипотеки. Все документы собраны выписки из банка и справка об уплаченных процентах за 2015 год , вот квитанций всего 2, остальные, как в воду канули все перевернула нет. Как поступить. ???
Здравствуйте! Для разрешения данной проблемы Вам необходимо подойти в банк, в котором оплачивали ипотеку.
Здравствуйте! взяли ипотеку в ноябре 2013 года, но все это время в налоговую не обращался , могу ли я получить 13% за прошлые года тоже (3 года)?
Здравствуйте! Вычет будет предоставлен по тем правилам, которые действовали в году покупки квартиры. Вы можете требовать возврата налога, с момента уплаты которого не прошло трех лет. Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, т.е. точка отсчета — покупка квартиры. В вашем случае Вы можете вернуть налоги за 2014, 2015 и 2016 годы.
Утерян документ аренды банковской ячейки
Ничего страшного, в случае утери договора, его можно восстановить, обратившись с заявлением в банк.
Здравствуйте! Мы только приобретаем жилье в ипотеку в апреле состоится сделка. У мужа доли не будет в квартире, может ли он вернуть 13 %? или если в будущем у него будет доля? в каком случае он сможет вернуть 13 %? Спасибо.
Здравствуйте! Как я поняла квартиру собираетесь оформить в совместную собственность, когда квартира поступает в общую собственность всех покупателей и доли в ней между ними не распределены. С 1 января 2014 года каждый совладелец квартиры вправе заявить вычет по затратам на ее покупку в его максимальной сумме 2 000 000 руб. При этом, общая сумма имущественного вычета на всю семью составит 4 000 000 руб. Так как имущественный налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, то вам нужно определиться, когда его выгоднее для вас будет использовать или доиспользовать, то есть при покупке какой недвижимости. купила квартиру в 2015 году,а можно оформить возврат налога за 2013, 2014 годы
Добрый день! С 01.01.2014 года налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры (акт приема-передачи). Никаких ограничений по срокам подачи заявления о праве на имущественный налоговый вычет не установлено. Это можно сделать в любое время, через любой промежуток времени после того, как закончился год, в котором вы приобрели жилье. Если до 01.01. 2014г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог
превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. рублей.
Здравствуйте. Мы с мужем воспользовались правом получить имущественный вычет при приобретении квартиры в 2004 году.
Тогда наша квартира стоила 550 000 руб, и соответственно получили 13% от этой суммы.Выплачивали мне и мужу до сих пор возвращают остатки.
Прежнюю квартиру решили продать и улучшить жилищные условия в 17.04.2014 году мы купили другую квартиру в ипотеку. Часть денег было от проданной квартиры и 1 миллион 700 тысяч пришлось взять ипотекой.Можем ли мы претендовать на имущественный вычет с покупки этой квартиры, ведь в налоговый кодекс с 01.01.2014 года внесены изменения на этот счет, и что означает "положения новой редакции ст. 220 НК РФ применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 г." Слышали что можно вернуть до 2 миллионов рублей.
Заранее благодарна.
Тогда наша квартира стоила 550 000 руб, и соответственно получили 13% от этой суммы.Выплачивали мне и мужу до сих пор возвращают остатки.
Прежнюю квартиру решили продать и улучшить жилищные условия в 17.04.2014 году мы купили другую квартиру в ипотеку. Часть денег было от проданной квартиры и 1 миллион 700 тысяч пришлось взять ипотекой.Можем ли мы претендовать на имущественный вычет с покупки этой квартиры, ведь в налоговый кодекс с 01.01.2014 года внесены изменения на этот счет, и что означает "положения новой редакции ст. 220 НК РФ применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 г." Слышали что можно вернуть до 2 миллионов рублей.
Заранее благодарна.
Здравствуйте! Налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.
Добрый день! подскажите как вернуть 13% с работы? Я что-то не совсем понимаю...
Здравствуйте! Для получения имущественного вычета, Вам нужно подать соответствующее заявление работодателю. Но прежде нужно получить из ФНС уведомление о том, что Вы имеете право на имущественный налоговый вычет.Получить уведомление можно в налоговой по месту регистрации, где нужно написать заявление, которое будет рассматриваться в течение 1 месяца. После принятия положительного решения Вы получите на руки уведомление, с ним идете к работодателю и пишете заявление на предоставление налогового вычета.После получения всех необходимых бумаг, работодатель не будет с вас взыскивать НДФЛ. Согласно Закона от 01. 01.2014 года, если Вы работаете в нескольких местах, То Вы имеете право получить имущественный вычет от всех работодателей.Подавать такое заявление работодателю можете в любое время, независимо от окончания/начала налогового периода. Здравствуйте! В конце января 2007 года купила кв в ипотеку.Официальная з/п была маленькая.Ипотеку еще плачу, но в прошлом году ушла на пенсию.Что я могу получить?
Здравствуйте! К сожалению, ничего. Если бы Вы обратились в налоговую в 2015 году, то смогли бы получить вычет за 3 предыдущих года. А так как на сегодня Вы не работаете. то и возвращать Вам нечего.
Здравствуйте! Я работаю, могу 13% возврат с работы, с ипотеки я могу вернуть тоже?
Здравствуйте! Да, это Ваше право делать возврат через налоговую или через работодателя.
Здравствуйте ! А если я была в декретном отпуске на момент покупки квартиры , смогу ли я получить 13%?
Здравствуйте ! Сможете, но по выходе на работу. Так как детские пособия НДФЛ не облагаются, то и возвращать Вам нечего.
Здравствуйте! Купил гостинку в феврале 2015г за 1500тр. ,если с этого жилья возвращу 13%, смогу ли я при следующей покупки жилья через пару лет вернуть 13% от остаточной суммы 500тр
Здравствуйте! Да, сможете.
Здравствуйте! Покупали квартиру по молодой семье, оформили в собственность в 2013 году. Я неофициально трудоустроен, супруга официально, есть несовершеннолетний ребенок, собственность каждого по 1/3 доли. Можем ли мы получить 13 процентов? Спасибо!
Здравствуйте! Да, можете.
Здравствуйте! В июле 2014 взяли ипотеку, а с октября 2014 я ушла в декрет! Можем ли мы вернуть 13% сейчас или лучше подождать пока я выйду на работу?
Здравствуйте! У Вас есть право на вычет на 3-4 месяца 2014 г., а оставшуюся сумму получите по выходе на работу. Так как детские пособия налогом не облагаются, то и возвращать вам нечего.
Здравствуйте! А по военной ипотеке можем ли мы получить 13% от стоимости и 13% по ипотеке ? Половину квартиры куплена на накопительную часть , а половина на ипотеку ( ипотека на 9 лет ) . На что мы можем рассчитывать ?
Здравствуйте! Можете получить 13% вычета только с ипотечного кредита.
Здравствуйте, можно ли получить налоговый вычет с ипотеки, если квартира меньше миллиона, а ипотека на 1700000
Здравствуйте! Можно.Добрый день! Я приобрела в кредит жилье в июле 2014 года за 1800 тыс , первоначальный взнос 600 тыс + мат.капитал. С какой суммы я могу вернуть налог? В августе 2014 переехала и не имела официального дохода. Отчисления начались с апреля 2015 г. С какого момента я имею право подавать заявление на налоговый вычет? Как оформляется вычет по процентам от ипотеки? Отдельным заявлением?
Добрый день!На материнский капитал налоговый вычет не распространяется. Подать заявление в налоговую на имущественный налоговый вычет можете в апреле 2016 года.Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку, написав заявление.
Здравствуйте, Я каждый год возвращаю 13% с уплаченных процентов. А с основного долга я могу сделать возврат?
Здравствуйте! Можете.здравствуйте! квартира куплена за наличные,могу ли я получить 13 % ?
здравствуйте! Можете, но при наличии на руках документов, подтверждающих куплю именно, квартиры и если ранее Вы не получали налоговый вычет. Документом, подтверждающим факт уплаты денежных средств, как правило, является расписка от продавца о произведенном расчете, в которой , обязательно, должно быть указано полное имя продавца, его паспортные данные, полученную сумму и дату передачи средств. При этом, полученная сумма должна соответствовать сумме, указанной в договоре купли-продажи.
Если в тексте договора купли-продажи будет указано, что расчеты произведены в момент подписания договора, то расписка будет не нужна.
а если я на момент приобретения квартиры не работала, а находилась дома по уходу за детьми, что мне теперь делать?
Получите налоговый вычет по выходе на работу. Здравствуйте, по ипотеке в 2012 году была куплена квартира,с 2013г. ушла на пенсию,могу ли я получить 13 процентов за выплаченные проценты банку по ипотеке. Сейчас не работаю.
Спасибо за ответ,но обратившись в налоговую с этим вопросом мне отказали сославшись на то,что с 2013г. я не работающий пенсионер и соответственно не с чего делать выплаты. Это верно?
Спасибо за ответ,но обратившись в налоговую с этим вопросом мне отказали сославшись на то,что с 2013г. я не работающий пенсионер и соответственно не с чего делать выплаты. Это верно?
Здравствуйте! Да, отказ правомерен. Здравствуйте!Я купила квартиру на ипотечный кредит 22сентября 2015год!Могу ли я вернуть 13% за покупку квартиры! Работала официально 1.5 года сейчас предприятие закрывается.
Здравствуйте! На момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год. Здравствуйте, по ипотеке в 2012 году была куплена квартира,с 2013г. ушла на пенсию,могу ли я получить 13 процентов за выплаченные проценты банку по ипотеке. Сейчас не работаю.
Здравствуйте! Можете получить. Вычет по процентам по ипотеке, в случае, если кредитный договор или договор займа был заключен до 01.01.2014 г., можно получить в размере 13% от уплаченных процентов без ограничения по сумме, при условии, что такие проценты были уплачены за счет собственных средств. Для подачи заявления Вам необходимо обратиться в территориальный орган Налоговой инспекции и предоставить документы на право собственности, кредитный договор и документы, подтверждающие внесение платежей по кредиту.
извините а я не смогу 13% забрать если я купила в 2010 и продала в 2015,т.е. в собственности ее уже нет
Здравствуйте! Документы на получения налогового вычета Вам нужно было подать до продажи квартиры. Так как для подачи заявления в территориальный орган Налоговой инспекции нужно предоставить свидетельство на право собственности, которого у Вас уже нет.
Добрый день! Подскажите,купили квартиру за наличные и доплатили мат.капит .будет 13% ли возврат с суммы которую мы наличными внесли или нет?
Добрый день! Вы имеете право на имущественный налоговый вычет с суммы за минусом материнского капитала. Здравствуйте! Я гражданка Беларуси, официально работала 1 год после приобрела в кредит 4/5 доли в квартире могу получить 13%?
Здравствуйте! На момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год.В момент покупке жилья супруга ни где не работала, т.к. мы переехали из другого региона. апрель 2014 года, в 2015 в марте месяце устроилась на работу и по сей день работает. как получить налоговый вычет если супруга не проработала полный год? Заранее спасибо.
Здравствуйте! На момент оформления налогового вычета у супруги должен быть налогооблагаемый доход за полный год.
Я пенсионер по возрасту. Пенсию получаю с 2004 года. Занималась предпринимательской деятельностью с 1997 года по 2012 год. Всё это время я жила и работала в Казахстане. В 2013 году я купила квартиру в СПб м переехала в неё на постоянное жительство. Не работаю. Могу ли я вернуть часть денег от покупки квартиры в СПб? Я - гражданка РФ.
Здравствуйте! К сожалению, не можете, так как на момент покупки квартиры у Вас не было налогооблагаемого дохода. То есть Вам нечего возвращать.
Здравствуйте ! Я хочу купить дом с помощью материнского капитала смогу ли я вернуть деньги 13% от покупки.
Здравствуйте! Нет, не сможете.
Добрый день! Купили квартиру до брака, оформили на меня! Можно ли мне вернуть 13% за покупку квартиры? И в дальнейшем мужу за покупку другой квартиры?
Добрый день! Можно.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста 13% распространяются только на ипотечный кредит или и на другие кредиты взятые на покупку жилья? можно ответ на мой вопрос????
Здравствуйте! Можно, но при условии, что в кредитном договоре будет отражено, что деньги взяты, именно, на покупку недвижимости.
Добрый день! Муж приобрел квартиру в 2008 году до нашей свадьбы и получил налоговый вычет за нее. Если мы сейчас продадим эту квартиру и купим новую, то:
1. смогу ли я получить налоговый вычет (ранее не получала) при условии, что сейчас нахожусь в декретном отпуске?
2. вычет будет с 2-х млн, т.е 260 тыс?
3. налог от продажи квартиры нам платить не придется? (квартира куплена в 2008 г)
1. смогу ли я получить налоговый вычет (ранее не получала) при условии, что сейчас нахожусь в декретном отпуске?
2. вычет будет с 2-х млн, т.е 260 тыс?
3. налог от продажи квартиры нам платить не придется? (квартира куплена в 2008 г)
Добрый день! Сможете получить налоговый вычет (260 тыс.). но по выходе на работу, так как детские пособия налогом не облагаются. Да, не придется.
Приобрела квартиру в марте 2015г.Сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком, официально работаю, но сейчас получаю пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет.Смогу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, находясь в отпуске по уходу за ребёнком?Спасибо
Сможете, но только по выходе на работу, так как детские пособия налогом не облагаются.
Доброе время суток! Уважаемые у меня к вам вопрос такой:мы купили дом за 1400000 рублей за наличные деньги.Муж работает сезоном с августа по май,но их увольняют по окончанию сезона потом берут обратно на работу.Это в течении 8ми лет работы в Таймырьгеофизика.Как можно получить 13%? Обьясните пожалуйста!С уважением Альбина.
Здравствуйте! На момент оформления налогового вычета у супруга или у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год. Альбина, но Вы можете вычет оформить на себя, если ранее его не получали.
Имеется ли такая возможность вернуть разом 13% с покупки квартиры?!А не растягивать на ежегодные выплаты.
Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога за год.
Здравствуйте! Я являюсь индивидуальным предпринимателем и купила квартиру в 2013 г., могу ли я вернуть какую то часть денег с покупки квартиры.
Здравствуйте! Если Вы платите НДФЛ, то можете. Добрый день! Я приобрела квартиру в 2008 году, могу ли я в этом году получить 13% от покупки.
Добрый день! Можете, но по законодательству 2008 года.Добрый день! Купила квартиру в июне 2014 г. Могу ли я сейчас вернуть налог? Или теперь могу только до апреля 2016 г.?
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета Вы подаете вместе с декларацией о доходах физического лица, при наличии на руках документа о праве собственности. В декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один налоговый период (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году).
Скажите можно ли мне получить 13%.ТАК как я не являюсь гражданином РФ.Но приобрела не движимость .Получила статус соотечественника ,получу РВП.Буду подавать на гражданство.Спасибо.
Здравствуйте! Да, можете.
Добрый день! Я являюсь индивидуальным предпринимателем и купил квартиру, могу ли я вернуть какую то часть денег с покупки квартиры. Квартира в ипотеке.
Добрый день! Право на получение имущественного налогового вычета имеет собственник квартиры при условии, что он получает доход и уплачивает налог на доходы физических лиц, а также вычет может получить каждый из дольщиков, но при условии, что они работают и платят НДФЛ. Это значит, что на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год.
Здравствуйте. Я купил квартиру в новостройке в январе 2014 г, но саму квартиру скорее всего сдадут в конце 2015г. То есть документы на собственность я получу в конце 2015-начале 2016 г. Сейчас у меня только договор паевого взноса. Я должен успеть к 1 апреля 2016г? Или я уже опоздал и надо было идти с договором паевого взноса 1 апреля 2015г? Второй вопрос в том что я безработный. То есть больших налогов на 2013-2014-2015 гг. с меня не было, кроме самой покупки квартиры. Если я покупал квартиру в январе 2014 году, а получу паспорт на квартиру только в конце 2015 года, получается за последний год тоже не было налогов пока квартира строилась? Кто может объяснить эту ситуацию?
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета Вы подаете вместе с декларацией о доходах физического лица, при наличии на руках документа о праве собственности. В декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один налоговый период (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году). То есть, какую сумму уплаченного Вами за год налога укажете в декларации, такую вам и вернут. Значит, Вы вернете себе только те деньги, которые действительно, Вы уплатили в виде НДФЛ.
Добрый день! Подскажите пожалуйста,с женой купили квартиру в 2014 году (долевое строительство)взяли ипотеку 1.2млн., 300т.р. первый взнос, какую сумму нам должны вернуть, и возможен ли возврат за один раз (работаем оба)? в течении какого времени возвращаются деньги???Спасибо!!
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета Вы подаете вместе с декларацией о доходах физического лица в 2015 г. В декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один налоговый период (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году). То есть, какую сумму уплаченного Вами за год налога укажете в декларации, такую вам и вернут. Значит, Вы вернете себе только те деньги, которые действительно, Вы уплатили в виде НДФЛ.
Здравствуйте я купил квартиру в 2006 г в ипотеку мне вернули 13% 125000р но разделили эту сумму на 5лет, 2 года я получал деньги но в дальнейшем квартиру пришлось продать в2009 сейчас я решил получить проценты по ипотеке. Скажите есть ли какой нибудь срок давности ведь всей суммы я так и не получил?
Добрый день! Вычет по процентам по ипотеке, в случае, если кредитный договор или договор займа был заключен до 01.01.2014 г., можно получить в размере 13% от уплаченных процентов без ограничения по сумме, при условии, что такие проценты были уплачены за счет собственных средств. Для подачи заявления Вам необходимо обратиться в территориальный орган Налоговой инспекции и предоставить документы на право собственности, кредитный договор и документы, подтверждающие внесение платежей по кредиту.
Здравствуйте! Купили квартиру за 2000000руб. в 2015г. В купле продаже зарегистрированна я и моя свекровь. Она замужем(на пенсии муж) и не работает. Я сижу в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Нахожусь в браке (работает). Подскажите имеем ли мы право на получение 13% и НДФЛ все должны подавать,чтобы был больше возврат за год??
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета Вы подаете вместе с декларацией о доходах физического лица в 2016 г. В декларации о доходах физических лиц предоставляете сведения за один налоговый период (налоговый период по НДФЛ равняется календарному году). То есть, какую сумму уплаченного Вами за год налога укажете в декларации, такую вам и вернут. Значит, Вы вернете себе только те деньги, которые действительно, Вы уплатили в виде НДФЛ.
Право на получение имущественного налогового вычета имеет собственник квартиры при условии, что он получает доход и уплачивает налог на доходы физических лиц, а также вычет может получить каждый из дольщиков, но при условии, что они работают и платят НДФЛ. Это значит, что на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год. Размер такого вычета дольщика будет пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемую недвижимость. Кстати, родители (родитель) имеют вправо получить вычет и за несовершеннолетних детей. Зато с суммы детского пособия родители вычет не получат т.к. они не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ.)
Добрый день! Купил квартиру в 2015 году, за какие годы я могу представить справки 2 ндфл? был перерыв в работе - с 2011 по 2014 не работал,
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется только за годы следующие покупке квартиры, а не за предыдущие т.е. точка отсчета — покупка квартиры. Доброе время суток! Ситуация следующая: Квартира куплена в 2013 году в ипотеку, в 2014 году вернул часть налога, но в справку 3 НДФЛ не указывал проценты по ипотеки, так же сделал и в этом году. Вопрос следующий: вернут ли мне налог за проценты по ипотеки за предыдущие года (2013,2014,2015), если я их укажу в 3 НДФЛ в 2016 г. или "проценты" необходимо указывать каждый год при заполнении 3 НДФЛ, и за года когда я не указывал проценты то эта сумма возврата пропала?
Здравствуйте! Нет, ничего Вы не потеряли. Что касается налогового вычета по процентам за кредит, который предоставляется за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Также необходимо помнить, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам, банковские платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. Иначе получатель налогового вычета должен оформить доверенность на собственника, реально выплачивающего ипотечный кредит. Причём, доверенность нужно оформить до момента внесения денег. В территориальный орган Налоговой инспекции Вам необходимо предоставить документы на право собственности, кредитный договор и документы, подтверждающие внесение платежей по кредиту.
Добрый вечер! Скажите пожалуйста мы с мамой купили квартиру в январе 2013 года, вскоре мама умерла и я стала собственником. На момент покупки квартиры не работала, а с 2014 года индивидуальный предприниматель. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет?
Здравствуйте! Если физическое лицо является индивидуальным предпринимателем и имеет доход, который облагается НДФЛ, то он вправе получить имущественный налоговый вычет. Так как налоговый имущественный вычет – это возврат уплаченного физическим лицом налога на доходы физических лиц.
Здравствуйте! Я с супругой приобрел в 2012 году недостроенный дом в ипотеку. Дом оформлен в долевую собственность. Супруга является со заемщиком по ипотеке. Что может вернуть супруга по ставке 13% через налоговую инспекцию? Долевая сумма супруги составляет 700 тыс. по договору купли продажи.
Здравствуйте! Право на получение имущественного налогового вычета имеет собственник квартиры при условии, что он получает доход и уплачивает налог на доходы физических лиц, а также вычет может получить каждый из дольщиков, но при условии, что они работают и платят НДФЛ. Это значит, что на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год. Размер такого вычета дольщика будет пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемую недвижимость. Добрый день!
Подскажите пожалуйста по возврату НДС. В конце 2014 года с женой и ребенком (2.5 года) купили 1 комнатную квартиру за 5 млн р. 1.5 млн взяли в ипотеку на 10 лет. Ипотечные платежи начали выплачивать с начала 2015 года. Когда нужно идти в налоговую? Как только будет погашен кредит? Или можно уже сейчас заниматься этим вопросом?
Так же если вдруг мы сможем получить дотацию от гос-ва по программе "жилище", которая сможет погасить ипотеку, как измениться возврат НДС?
Спасибо!
Подскажите пожалуйста по возврату НДС. В конце 2014 года с женой и ребенком (2.5 года) купили 1 комнатную квартиру за 5 млн р. 1.5 млн взяли в ипотеку на 10 лет. Ипотечные платежи начали выплачивать с начала 2015 года. Когда нужно идти в налоговую? Как только будет погашен кредит? Или можно уже сейчас заниматься этим вопросом?
Так же если вдруг мы сможем получить дотацию от гос-ва по программе "жилище", которая сможет погасить ипотеку, как измениться возврат НДС?
Спасибо!
Добрый день! Подать декларацию имеете право в году, следующем за годом оформления жилья в собственность (конец 2015 г.), и каждый последующий год до исчерпания полного размера вычета. (260000 руб.). На дотации налоговый вычет не распространяется.
Здравствуйте. купила квартиру с 2 детьми в долевую собственность вернуть 13% я могу только на себя или на дочек тоже? При этом моя зарплата официально минималка, какую сумму я получу????
Добрый день! Налоговый вычет – это возврат уплаченного Вами налога, размер которого зависит от размера налогооблагаемой заработной платы. Чем больше уплатите налогов в году, за который хотите получить вычет, тем быстрее получите вычет в необходимом объеме. Получите и на дочек, но при условии, что они несовершеннолетние.
Добрый вечер.Муж приобрёл дом в 2005 году за 120 тыс.руб.вернул 13%(сумма 16 тыс.руб.).Теперь хочет купить однокомнатную квартиру за 1200000 тыс.руб.Может ли он ещё раз вернуть 13%?
Здравствуйте! Нет, не может.
Здравствуйте.Я покупала квартиру в 2001 году, была предпринимателем,не знала о возврате 13 процентов,могу ли я получить сейчас???
Добрый день! Если физическое лицо –индивидуальный предприниматель имеет доход, который облагается налогом на доходы физических лиц, то он может получить имущественный налоговый вычет, но по правилам, действовавшим на момент покупки, и с учетом деноминации. Так как налоговый имущественный вычет – это возврат уплаченного физическим лицом налога на доходы физических лиц.
Здравствуйте купила квартиру в 2012 г в ипотеку за 2 046 000 из которых 1 000 000 было взято в ипотеку, остальное наличными. Налоговый вычет ни разу не получала. Квартира в собственности с мая 2014 г. Нахожусь в декретном отпуске. Какие вычеты я сейчас могу получить.
Здравствуйте! Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога, то есть, на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход, Так как детские пособия не облагаются налогом на доходы физических лиц, возврат налога не может быть осуществлен. Можете получить имущественный налоговый вычет и вычет по ипотечным процентам только по выходе на работу.
Добрый день. Купили квартиру в ипотеку в 2009. В собственности с 2012. Сейчас планируем вернуть подоходный налог за последние 3 года: 2012, 2013, 2014. С возвращением налога за покупку квартиры все понятно. Вопрос по получению подоходного налога с уплаченных процентов по ипотеке. Ипотеку выплатили за три года с 2009 по 2012. Вернут ли всю сумму уплаченных процентов или только за 2012 год? Что указывать в соответствующем разделе 3-НДФЛ?
Да, можно вернуть, причем, в полной сумме, то есть без учета ограничений, предусмотренных настоящей редакцией Закона, вступившего в силу 01.01.2014 г., согласно которому вычет по процентам по ипотечным кредитам будет предоставляться только в сумме не более 3 000 000 рублей и по одному объекту недвижимости. Нужно подать заявление в налоговый орган в срок до 30.04.2015 вместе с декларацией о доходах (за 2012 год) и документами, подтверждающими уплату процентов банку. Добрый вечер, могу ли я получить налог 13% за построенный дом, участок покупали, какие необходимо документы
Здравствуйте! Можете, но только ту сумму произведенных расходов, что будут подтверждены документально. Такими документами, могут служить товарные и кассовые чеки, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, квитанции к приходным ордерам, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца, другие документы. Добрый день! Подскажите, пожалуйста. В этом году приобрели квартиру. Первый взнос 450 000 руб в ипотеку 1 800 000 р. В 2016 году как предполагается будет подписан акт приема-передачи. Как правильно рассчитать налоговый вычет который мы сможем получить с супругой (в равных долях).
Здравствуйте! Какая сумма уплаченного Вами за год налога указана в декларации, такую вам и вернут. Таким образом, Вы сможете вернуть себе только те деньги, которые действительно были Вами уплачены в виде НДФЛ.
Добрый вечер! Скажите нам полагается налоговый вычет или нет? В сентябре 2014 года купили дом за 750 тысяч рублей,из них которые 398 тысяч материнский капитал. Дом поделен на 5 частей! Я (супруга), мой муж,дочка 22 года,дочь 14 лет и дочь 6 лет...
Здравствуйте! Если до 01.01.2014 г. на жилье, что приобреталось в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 000 000 руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то на сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 000000 руб.На сегодня вычет стал многократным и в случае возникновения остатка, как в Вашем случае, он не сгорает, а сохраняется до следующей покупки. Причем, совершенно неважно, когда по времени будет совершена следующая покупка. (На материнский капитал вычет не распространяется) Купили квартиру в 2011 г . за 850000 т. р. по 1/3 доли. Я и 2-е несовершеннолетних детей. Полагается ли вернуть 13% . В квартиру были вложены 20% материнского капитала остальные по программе " молодая семья"
Можете, за исключением суммы материнского капитала, который не облагается налогом на доходы физических лиц. Вычет по уплаченным процентам за кредит может получить только заемщик.
Здравствуйте подскажите пожалуйста! взяли квартиру в долевое дом еще не построен. 500 т.р внесли первоначальный взнос остальные 1 456 000 в ипотеку оплатили только первый месяц! подскажите когда можно будет вернуть!!! 13% и с какой суммы? и есть смысл гасить материнским капиталом или с него не будет 13%?
Здравствуйте! Вычет предоставляется за год, в котором подписан акт приема-передачи или оформлено право собственности. Имущественный налоговый вычет получите с 1 956 000 руб., а вычет с процентов по ипотеке с 1 456 000 руб. На материнский капитал налоговый вычет не распространяется.
Здравствуйте.Взяли ипотечный кредит,оформлен он на супруга,но он сейчас служит в другом регионе,возможно ли подать заявления на налоговый вычет по месту службы или только по прописке? Спасибо!
Здравствуйте! Агентство по ипотечным программам такого требования не предъявляет. Главное быть гражданином РФ и иметь регистрацию или по месту пребывания, или по месту жительства на территории Российской Федерации.
Спасибо, а что нужно для этого какие документы нужно собрать?
К сожалению, Вы не указали год покупки квартиры. Если в 2014 г., то нужно в налоговую предоставить декларации, а если, до 2014 г., то у Вас такого права нет.
Добрый день!Мы купили квартиру в январе 2014 года за 1860000,взяли ипотечный кредит 1 мл. рублей, внесли первоначальный взнос 860 тыс.с продажи земельного участка,часть ипотеки погасили материнским капиталом, осталось платить 500 тыс рублей. С какой суммы мне вернут 13 %налога ,работаю официально.
Добрый день! Налоговый вычет получите с суммы в 1 360 000 руб, так как на материнский капитал вычет не распространяется, также Вы можете получить вычет с процентов по ипотеке с 1 000 000 руб. подскажите я купил квартиру оформил 13% и получил половину от того что мне полагалось. потом я квартиру продал и как мне забрать оставшуюся сумму???
Вы можете получить недополученный остаток причитавшегося Вам на тот момент вычета. Но если речь идет именно об остатке причитающегося Вам вычета и подтвержденного налоговым органом.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, приобрела квартиру в 2013 году за 2 680 000, из которых 900 000 были наличные средства, а остальные сертификат. Квартира приобретена в долевую собственность на троих. Могу ли я получить налоговый вычет от своей доли?
Здравствуйте! Да, можете.
добрый день , такой вопрос; покупаю квартиру у своей тещи собственником буду я один могу ли я получить 13%? И если нет то почему?
Добрый день! Да, можете. Здравствуйте. С мужем купили квартиру в ипотеку в июле 2014 года. Когда мы сможем вернуть проценты по ипотечному кредиту? Только после погашения?
Здравствуйте! Как я поняла и налоговый вычет Вы еще не получили, поэтому по порядку. Получить налоговый вычет может собственник квартиры при условии, что он получает доход и уплачивает налог на доходы физических лиц. Вычет по уплаченным процентам может получить только заемщик.
Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога, то есть, на момент оформления налогового вычета у супруга/супруги должен быть налогооблагаемый доход за год.
Подать документы на возврат налогового вычета по ипотеке супруг можете в 2015 г. (желательно до 1 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.), подав сразу 2 декларации: за 2013 и 2014 год.
С 1 января 2014 г. относительно банковских процентов установлен лимит - 3 млн. руб. (390000 руб.) И предоставляется данный вычет всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости, причем, независимо от того, исчерпана эта максимальная сумма или нет.
И еще, налоговый вычет по процентам за кредит будет предоставляться за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Также необходимо помнить, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. Иначе получатель налогового вычета должен оформить доверенность на собственника, реально выплачивающего кредитную задолженность. Причём, доверенность должна быть оформлена до момента внесения денег.
Добрый вечер ! Расскажите а как возвращают доход если зарплата официальная 3 000 рублей, гослужащий
Здравствуйте! Вернуть сразу все 13% от стоимости квартиры Вы не сможете. По причине того, что вернуть деньги можно только в размере уплаченного подоходного налога (как правило, всего примерно 13% от годового заработка, точную сумму можно посмотреть в справке 2-НДФЛ). Остаток переносится на следующий год, и так происходит пока Вы не вернете всю сумму. Поэтому, полный возврат налогового вычета осуществляется лишь за несколько лет.
Добрый вечер!мы с мужем приобрели квартиру в 2014году.оформили по 3\8 доли на нас с мужем и по 1\6 доли на детей за 29000000р.как можно вернуть вычеты?нам двоим с 1000000тр вернут?
Добрый вечер! Хочу обратить Ваше внимание на то, что если до 01. 01. 2014 г. на жилье, приобретаемое в общую собственность несколькими владельцами, суммарный объем налогового вычета не мог превышать 2 млн. руб. и подлежал пропорциональному распределению между совладельцами, то сегодня этот предел применяется к каждому совладельцу по отдельности, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн. руб. Помимо этого, Вы можете вернуть также 13% с переплаты по ипотечному кредиту. Лимит - 3 млн руб.
Купили квартиру в феврале 2014 года за 1900000 руб ,официально муж работает только с сентября 2014 года заработная плата составляет 8000 руб я в декретном отпуске . Какая сумма возврата 13 % выйдет за 2014 год. Как она рассчитывается? Спасибо.
Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога, то есть, на момент оформления налогового вычета у супруга должен быть налогооблагаемый доход за год. Подать документы на возврат налогового вычета по ипотеке супруг можете в 2015 г. (желательно до 1 апреля 2015 г., иначе выплата будет перенесена на последующий год.), подав сразу 2 декларации: за 2013 и 2014 год.
Так как детские пособия не облагаются налогом на доходы физических лиц, возврат налога не может быть осуществлен. Но Вы свое право на налоговый вычет сможете использовать при выходе на работу.
Здравствуйте,мы с супругой приобрели квартиру в ипотеку за 1246000 рублей,оба же имеет 1_2 доли.Налоговый вычет мы оба ни разу не получали,как нам сделать чтобы получить максимальный вычет и при последующей покупке недвижимости кто-то из нас мог ещё раз воспользоваться налоговым вычетом.?Как нам нужно действовать для получения 13 процентов от уплаченной ипотеки с периода 2012 года7
Добрый день! В отношении квартиры, приобретенной в 2012 г., да, можете, но по правилам, действовавшим на момент покупки. Но, не спешите с решением, если Вы вдруг решите приобрести еще квартиру, то лучше всего налоговый вычет оформить на эту квартиру, так как редакция настоящего Закона от 01.01.2014 г. значительно привлекательней. Так как право собственности у Вас возникло в 2012 году, то с этого времени и начинает течь 3-х летний срок, используемый для получения налогового вычета. Подать декларацию нужно до 30.04.2015 г, но я еще раз подчеркиваю, что намного выгоднее оформить вычет на квартиру, купленную после 01.01.2014 года.
Но если Вы все-таки решили получить вычет и проценты по кредиту с квартиры, купленной в 2012 году, то оформляйте на собственника квартиры, тогда сохранится право на вычет за другим супругом на вновь купленную квартиру.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста,купили квартиру в 2012 г можно сейчас вернуть налог 13%?
Добрый день! Можно. Здравствуйте! Я купила квартиру в 2013 году в ипотеку за 1,7 млн.р., но первоначальным взносом был сертификат "Молодая семья" в размере 580 т.р., получается в кредит я взяла примерно 1,1 млн.р, сейчас плачу оставшуюся часть ипотеки как обычный клиент. Подскажите, имею я право на налоговый вычет по покупке квартиры и на возврат процента от ипотеки?
Здравствуйте! Да, имеете право на налоговый вычет и на налоговый вычет по процентам за кредит с суммы 1, 1 млн. руб.
Здравствуйте, купила квартиру по ипотеке на 20 лет в августе 2014 года. Сейчас проблемы с работой, а значит и с зарплатой. Могу ли я переоформить ипотеку на 25 или 30 лет, чтобы платить меньше ежемесячно? Могу ли продать квартиру?
Здравствуйте! Для решения всех Ваших проблем Вам необходимо обратиться в банк, где оформлена ипотека. Не исключено, что Вам пойдут на встречу. Удачи!
Здравствуйте.подскажите пожалуйста,если квартира у нас с мужем в совместной собственности,муж работает без трудовой,может ли от написать заявление на отказ о получение вычета в мою пользу?
Здравствуйте! Да, может, так как в настоящей редакции Закона нет никакой разницы в общей совместнойсобственности у вас недвижимость или в долевой. Действительно, раньше это было важно. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет, если приобрела квартиру в 2006 году за 800 000 руб. Если да, то могу ли еще раз подать документы при покупке еще одной квартиры?
Здравствуйте! Так как право на получение налогового вычета дается только один раз в жизни, Вам нужно определиться с какой суммы Вам выгоднее получить этот вычет. Возможно Ваша другая квартира будет дороже.
Добрый день! Мы с мужем (совместная собственность) купили в ипотеку квартиру еще на этапе строительства в апреле 2013. Собственность оформили в феврале 2014. Правильно я поняла, что подав документы с января по апрель 2015 мы сможем получить вычет только за 2014, т.к. собственность зарегистрировали в 2014.
И еще вопрос. Возврат 13% с процентов по ипотеке тоже идет с вычета из зарплаты. Т.е. сначала возвращается 13% со стоимости квартиры (не более 260 тыс. руб.), а потом уже с процентов?
Спасибо
И еще вопрос. Возврат 13% с процентов по ипотеке тоже идет с вычета из зарплаты. Т.е. сначала возвращается 13% со стоимости квартиры (не более 260 тыс. руб.), а потом уже с процентов?
Спасибо
Добрый день! Вы все правильно поняли, за исключением (вычет в 2015 г. получите за 2013, 2014 г. ) Кстати,1 января 2014 г. относительно банковских процентов установлен лимит - 3 млн. руб. (390000 руб.) И предоставляется данный вычет всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости, причем, независимо от того, исчерпана эта максимальная сумма или нет. И еще, налоговый вычет по процентам за кредит будет предоставляться за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Также необходимо помнить,что для получения налогового вычета по ипотечным процентам платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. Иначе получатель налогового вычета должен оформить доверенность на собственника, реально выплачивающего кредитную задолженность. Причём, доверенность должна быть оформлена до момента внесения денег.
Здравствуйте! С женой купили квартиру в ипотеку в 2014 году, есть ребенок, собственники оба, работаем в бюджетной сфере. 13% пока не получали. Хотим ее продать и купить другую квартиру, Если мы получим в 2015 году часть 13% от 1-ой квартиры? То получим мы что нибудь от 2-ой? Спасибо
Если не вернете налоговый вычет в 260000 руб., то имеете право дополучить его при покупке второй квартиры. Здравствуйте ! Купил квартиру 1-н раз получил 30500 рублей -А теперь меня отправляют на группу Могу ли я вернуть деньги хотя-бы за прошедшие 3 года Так-как работа под вопросом?
Здравствуйте! Здесь Вам лучше обратиться в налоговую службу.
Добрый день. Скажите пожалуйста, а как рассчитывается ежегодный возврат денег? Как понять сколько мне вернется денег в том или ином году в зависимости ото моей зарплаты. К примеру мой ежегдный официальный доход 100р. в год
Добрый день! Чем выше Ваша зарплата, тем больше сумма подоходного налога, которая возвращается Вам в виде налогового вычета. Добрый день, в 2010 году приобрели с супругой квартиру, подали на налоговый вычет 13%, я написал отказную в налоговом вычете, супруга получила 13%, на данный момент покупаем еще одну квартиру за 1900000 руб. смогу ли я теперь получить свой налоговый вычет. квартиру приобретаем в ипотеку, и за это время у нас родился ребенок. Заранее спасибо.
Добрый день! Да, сможете, но при условии, что собственником квартиры будете Вы.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, возврат налога хотим сделать с мужем за покупку квартиры в ипотеку. Купили в апреле 2013 года. Оформлена пополам. С июля 2014 года я в декрете, это значит что с моих доходов за 2013 год и последующие 2014 и 2015 года будет возвращаться налог 13%? Или выгоднее мужу вернуть подоходный налог, так как он работает?
Подскажите, пожалуйста, возврат налога хотим сделать с мужем за покупку квартиры в ипотеку. Купили в апреле 2013 года. Оформлена пополам. С июля 2014 года я в декрете, это значит что с моих доходов за 2013 год и последующие 2014 и 2015 года будет возвращаться налог 13%? Или выгоднее мужу вернуть подоходный налог, так как он работает?
Добрый день! Право на налоговый вычет имеет только работающий собственник квартиры
Здравствуйте!
Вопрос о сроках подачи документов для получения вычета. Ситуация следующая:
1. Договор уступки прав требования от инвестора к застройщику и Договор ипотеки прав требования заключены в августе 2014 года.
2. Срок сдачи объекта госкомиссии - сентябрь 2015 года. Потом еще время на оформление права собственности.
У меня как собственника квартиры вероятно произойдет резкое уменьшение дохода в 2015 году. Каким образом необходимо действовать, стобы вернуть налог за 2013-2014 год, а не за 2015, в котором произойдет оформление в собственность?
Вопрос о сроках подачи документов для получения вычета. Ситуация следующая:
1. Договор уступки прав требования от инвестора к застройщику и Договор ипотеки прав требования заключены в августе 2014 года.
2. Срок сдачи объекта госкомиссии - сентябрь 2015 года. Потом еще время на оформление права собственности.
У меня как собственника квартиры вероятно произойдет резкое уменьшение дохода в 2015 году. Каким образом необходимо действовать, стобы вернуть налог за 2013-2014 год, а не за 2015, в котором произойдет оформление в собственность?
Здравствуйте! К сожалению, иного законом не предусмотрено.
Доброй ночи! У меня вопрос... мои родители продали квартиру месяц назад за 2500000 рублей. И купили новую за эту же сумму. Мама на пенсии папа работает. Собственник мама. Может ли она вернуть свои 13% ?
Добрый день! Получить налоговый вычет имеет право только собственник квартиры. Как не работающий пенсионер, мама может вернуть вычет только за три последних года.
В 2013 году купили квартиру в ипотеку . Потом покрыли мат капиталом. Выделили долю детям. Теперь продаем эту квартиру и покупаем другую тоже в ипотеку. В ипотеке будут учавствовать дети. Можем ли мы вернуть 13 % за предыдущую покупку квартиры и за покупаемую квартиру. И вернут ли мужу 13% за доли детей, т.к. работает только муж ? Спасибо !
Здравствуйте! С покупки предыдущей квартиры Вам возвращать нечего, так как на материнский капитал налоговый вычет не распространяется. За покупаемую квартиру работающий супруг сможет вернуть, но только получив право собственности.
Добрый день,в 2011 я приобрела жилье за 1 млн.рублей,соответственно получить 13% я могу только с 1млн руб.Хочется узнать,закон,вступивший в силу с 01,01,2014 о возврате остальной суммы денег на мой случай распространяется,т.е. смогу ли я в будущем вернуть еще 13% с оставшегося миллиона рублей?Заранее спасибо!
Добрый день! К сожалению, на Вас, закон вступивший в силу с 01,01,2014 не распространяется. Налоговый вычет гражданин может вернуть только один раз в жизни
Здравствуйте! Мой муж, как юридическое лицо взял в банке 2 млн. рублей на расширение бизнеса, но купил дом за 1900000 руб. в 2013 году, на какой возврат он может расчитывать?
Здравствуйте! К сожалению,до настоящего времени не до конца проработан вопрос о возможности примененияимущественных вычетов ИП в отношении имущества, не используемого им в предпринимательской деятельности. Скорее всего, в вычете будет отказано.
Здравствуйте! Подскажите, мы в декабре 2013г. только подписали акт на квартиру и заехали. квартира в ипотеку, долевое строительство, доли у мужа, меня и дочери (2г.). Сын родился только в январе 2014г. но он прописан в этой квартире. Мы можем подать на возврат налолга? И я не пойму 13% от квартиры и 13% от ипотеки?
Справка 2 НДФЛ тоже за 3 года? Заранее спасибо!
Справка 2 НДФЛ тоже за 3 года? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Подать документы на имущественный вычет можно после оформления недвижимости в собственность. Обратиться в налоговую инспекцию Вам желательно в январе, феврале 2015 года, (когда в налоговой нет очередей), но необходимо прийти до 30 апреля, иначе выплата будет перенесена на последующий год. Справка 2 НДФЛ в налоговую подается ежегодно, пока не выберете сумму вычета
Добрый день, мы с мужем купили квартиру в ипотеку, в равной долевой собственности ( в июне 2014г). Для того чтобы внести первоначальный взнос, мы продали старую квартиру. Подскажите пожалуйста: 1. Какие льготы мы можем иметь ( пример в описании данной статьи мне не очень понятен). 2. В связи с тем ,что я имею невысокую зарплату, может ли муж получить за меня возврат 13% по своим справкам 2 НДФЛ (учитывая то, что до 2008г. он уже получал возврат своих 13% на покупку другой квартиры) или нет? спасибо.
Добрый день! Супруг свое право на налоговый вычет уже использовал, а у Вас такое право есть. Если я правильно Вас поняла, то под льготами надо понимать тот факт, когда гражданин при покупке недвижимости менее чем за 2 млн. руб не выбирает гарантированную государством сумму налогового вычета в 260000 руб, то он ее может добрать при покупке второй или третьей квартиры.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мои родители купили дом 3 года назад за 650.000 тысяч, и хотя получить 13%... В налоговой у папы взяли документы о зарплате за последние три года и насчитали выплаты с нее (26,000 тыс. руб), а не от стоимости дома, как мы думали 84,500 руб ВАЖНО! На момент покупки дома, папа уже месяц как не работал, это имеет какое-либо значение? И вышел на пенсию.
Вроде бы мы читали закон и там написано, как мы поняли, что 13% возвращается от стоимости дома. Подскажите, как все же правильно.
СПАСИБО )
Вроде бы мы читали закон и там написано, как мы поняли, что 13% возвращается от стоимости дома. Подскажите, как все же правильно.
СПАСИБО )
Здравствуйте! Размер налогового налоговый вычета зависит от размера уплаченного подоходного налога (чаще всего примерно 13% от годового заработка, точную сумму можно посмотреть в справке 2-НДФЛ). Остаток переносится на следующий год, и так происходит пока вы не вернете всю сумму. Поэтому, обычно, полный возврат налога (84,500 руб) осуществляется лишь за несколько лет. Ваш папа, как неработающий пенсионер может вернуть вычет только за три предыдущие года.
Здравствуйте, подскажите пож-та, я покупаю квартиру, но беру не ипотеку, а кредит на неотложные нужды. стоимость квартиры меньше 2 млн. Подскажите, могу ли я получить 13%?
Здравствуйте! Кстати, Вы не одиноки, многие наши соотечественники отдают предпочтение потребительскому кредиту на неотложные нужды при покупке квартиры. Чтобы получить налоговый вычет, в кредитном договоре должно быть оговорено, что денежные средства идут на покупку квартиры. Здравствуйте!Мы в этом году купили квартиру за 700000р.Могу ли я вернуть 13%,если уже не работаю 3 года?Спасибо!
Здравствуйте! Право на получение имущественного налогового вычета имеет только собственник квартиры и, обязательно, работающий, а иначе возвращать просто нечего.
Добрый день! Мы с мужем 2012 году вложились на строительство жилья и взяли ипотеку, которая оформлена на меня, в данный момент я в отпуске по уходу за ребенком, и хотим вернуть 13процентов от ипотеки. Подскажите пожалуйста мои действия куда я должна обратиться и какие документы мне нужны? Заранее спасибо. Ксения
Добрый день! Сможете получить не только налоговый вычет. но и банковские проценты, но только по выходе на работу, так как детские пособия налогом не облагаются.
Добрый день!Подскажите пожалуйста.Я приобрела квартиру в этом месяце(первичный рынок)но по договору купли продажи за 1650000.на данный момент я работаю с небольшой официальной з/п могу ли я запросить 2 ндфл с прошлого места работы за прошлые года так как ранее у меня был высокий доход для того чтобы я могла получить сумму целиком?
Нет, не сможете. Это не предусмотрено законом.
Доброго времени суток)!Моя мать пенсионер, но работает.Отец - работает.Мать в декабре 2013 года по ипотеке - купила квартиру, оформив ипотеку на себя.Собственником квартиры, стала мать. Декларацию до 1.04.2014 она не подала, была не в курсе!Может ли мама получить 13% от стоимости квартиры и 13% от кредита?Отец может получить тоже самое, если он созаемщик?
Справки 2НДФЛ нужны - за последние три года???
Справки 2НДФЛ нужны - за последние три года???
Если отец выступает, как созаемщик, то имеет право на вычет. Справки 2НДФЛ нужны - за последние три года: 2011, 2012, 2013 Здравствуйте! Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, значит пока мы ее не выплатим дети не являются дольщиками, я так поняла. тогда могу ли я отказаться от получения 13% в пользу мужа?
Налоговый вычет вправе получить каждый из дольщиков, кто работает и платит НДФЛ. Размер этого вычета пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемое жилье В том числе родители (родитель) вправе получить вычет и за несовершеннолетних детей. К сожалению, Вы не написали какая у вас собственность: общая долевая собственность или общая совместная. Если у Вас общая долевая, то Вы не можете передать мужу свои доли. Декларация подается за 3 последних года.
Добрый день!!! Мы преобрели квартиру в ипотеку, Муж работает давно официально, а я год. По договору купли-продажи 1000000 я не хочу подавать на вычет подоходного, но муж требует. Говорит что идти нужно вместе чтоб быстрее выплатили.
К сожалению, Вы не указали, когда и на каких условиях купили квартиру.Если до января 2014 г., то Ваш муж прав. Добрый день! Купили квартиру в сентябре 2014 г. за 2 млн. 400 тыс. Наличными внесли 600 тыс. и 1 млн. 800 в ипотеку. Через 3 месяца закрыли 426 тыс. часть долга по ипотеке мат.капиталом. Один собственник, он же заемщик. Помогите разобраться с какой суммы вычитать мат. капитал, с основной суммы или с выплаты % по кредиту. Подскажите как правильно все рассчитать?
Добрый день! Материнский капитал минусуете с 1 800 000 рублей, вычет по уплаченным процентам получите с суммы в 1 374 000 руб, а имущественный налоговый вычет с 1 974 000 руб.
Добрый день! Такой вопрос. Мама оформила квартиру в долевое. Оплату несколько раз делала по долевому я (т. е. дочь). На квитанциях мои данные. Фамилия у нас одна. Может ли возникнуть проблема при возврате 13 % потом из-за того что на квитанциях другие данные т.е. третьего лица? или обязательно она должна совершать сама все оплаты??? скажите пожалуйста
Добрый день! Вычет может получить каждый из дольщиков, но при условии, что они работают и платят НДФЛ. Это значит, что на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год. Размер такого вычета дольщика будет пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемую недвижимость.Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только ЗАЕМЩИК, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Поэтому, для его получения платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет.
