ЦБ России повышает ставки по базовым ипотечным продуктам максимум до 16%
С 22 декабря ЦБ принял решение о повышении процентной ставки по ипотеке на 2 [п.п.] от 14,5% до 16% годовых в рублях. Это относится к вновь принимаемым заявкам на покупку готового и строящегося жилья.
Что касается ставки по акции на новостройки и акции для молодых семей, то они были повышены до 14,5% годовых и до 15,5% годовых в рублях соответственно.
Сбербанком увеличен размер минимального первоначального взноса с 10-15% до 20% по всем видам ипотечного кредитования, а на «Ипотеку по двум документам» - с 40% до 50%. Срок действия решения по клиенту сокращен со 120 до 60 календарных дней.
По уже заключенным кредитным договорам ставки банк повышать не планирует.
Ряд экспертов отмечают, что ранее самый быстрорастущий сегмент в розничном кредитовании - рынок ипотеки, после повышения ключевой ставки расти перестанет, а ряд его сегментов просто закроется. Президент РФ Владимир Путин пообещал поддержать ипотеку, сказав, что при ключевой ставке в 17% развивать этот рынок будет крайне сложно, поэтому необходимо финансово поддержать как некоторые виды ипотечных кредитов, так и ипотеку в целом.
ЦБ 18 декабря советует банкам благоразумно относиться к ипотечным заемщикам и не прибегать в период кризиса к быстрым методам взыскания задолженности с физических лиц. Заместитель председателя ЦБ Михаил Сухов заострил внимание на том, что повышение ключевой ставки во всех случаях не может быть пропорциональным для увеличения платежей.
Эти статьи Вам могут быть интересны:
