Общее
О кредитах
Помощь заемщику
Банковская теория
Интересное о банках
Новости
Кредиты физ. лицам
Про кредиты
Микрокредиты
Потребительский кредит
Автокредит
Ипотека
Кредитные карты
Овердрафт
Займы
Налоговый вычет
Депозит
Кредиты юрид. лицам
Банковская гарантия
Кредитная линия
Кредиты малому бизнесу
Лизинг
Факторинг
Онлайн заявка на кредит
Потребительский кредит
Кредитные карты
Форекс
Обзор Форекс брокеров
Форекс бонусы
Заявка на кредит
Форма входа
Статистика
» » »

Увеличивать процентную ставку в одностороннем порядке банки не имеют права





Увеличивать процентную ставку в одностороннем порядке банки не имеют права.Увеличивать процентную ставку по действующим ипотечным договорам в одностороннем порядке банки не имеют права, независимо от изменений ключевой ставки ЦБ России.

Правда, существуют такие кредитные организации, которые после повышения ЦБ ключевой ставки до 17%, делали попытку использовать это, как форс-мажорное обстоятельство для повышения процентной ставки по уже выданным кредитам. По существующему законодательству не один банк не уполномочен менять ставку по уже существующим договорам. Исключение - это, если только в вашем договоре не прописана, так называемая плавающая ставка.

Данное положение закреплено в ФЗ-395-1 «О банках и банковской деятельности». Согласно этому Закону, банк не имеет права в одностороннем порядке сократить срок действия кредитного договора, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, увеличить размер процентов и изменить порядок их определения, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Важно помнить о том, что если в кредитный договор, заключенный с заемщиком, вписывается условие, дающее право кредитору в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку, то данное условие договора по требованию заемщика может быть признано судом недействительным.

Заемщику предоставлено право не учитывать одностороннее увеличение процентной ставки, произведенное кредитором.  Более того, у кредитора мало шансов привлечь за это, заемщика к ответственности в суде.

Отметим еще раз, что повышение ключевой ставки не является форс-мажорным обстоятельством. А это значит, что нужно спокойно, без нервов погашать свой кредит, конкретно в рамках тех процентов, что прописаны в кредитном договоре изначально.

Также согласно данному Закону, банк или кредитная организация имеют право в одностороннем порядке только уменьшить процентную ставку.

Помните, что страхование имущества – это еще далеко не панацея. Например, если в Ваше отсутствие, в Вашей застрахованной квартире вдруг сорвало водопроводный кран или лопнула отопительная батарея, и потоком воды будет испорчен не только Ваш пол, но и потолок соседа снизу, а то и не одного, то оплачивать ремонт соседей будете Вы. Но этого можно избежать, если одновременно с квартирой Вы застрахуете и свою гражданскую ответственность перед третьими лицами.





Категория: Помощь заемщику | Дата: | Автор:
Просмотров: 1714 | Теги: помощь, ипотека, Кредит, о кредитах, налог | Рейтинг: 0.0/0

Эти статьи Вам могут быть интересны:

Комментарии

Всего комментариев: 0
avatar
Пригодится
Популярные статьи
Это интересно
Последние комментарии