Общее
О кредитах
Помощь заемщику
Банковская теория
Интересное о банках
Новости
Кредиты физ. лицам
Про кредиты
Микрокредиты
Потребительский кредит
Автокредит
Ипотека
Кредитные карты
Овердрафт
Займы
Налоговый вычет
Депозит
Кредиты юрид. лицам
Банковская гарантия
Кредитная линия
Кредиты малому бизнесу
Лизинг
Факторинг
Онлайн заявка на кредит
Потребительский кредит
Кредитные карты
Форекс
Обзор Форекс брокеров
Форекс бонусы
Заявка на кредит
Форма входа
Статистика
» » »

Кто имеет право на имущественный налоговый вычет и вычет по уплаченным ипотечным процентам





Кто имеет право на имущественный налоговый вычетСразу нужно оговорить, что если до 01.01.2014г. право на имущественный налоговый вычет у гражданина было только один раз в жизни, и повторно оно уже не предоставлялось, причем, независимо от того, была ли сумма вычета исчерпана полностью, то на сегодня вычет стал многократным и в случае возникновения остатка, он не сгорит, а сохранится до следующей покупки. Причем, совершенно неважно, когда по времени будет совершена следующая покупка. Выбор за Вами.

Право на получение имущественного налогового вычета имеет собственник квартиры при условии, что он получает доход и уплачивает налог на доходы физических лиц, а также вычет может получить каждый из дольщиков, но при условии, что они работают и платят НДФЛ. Это значит, что на момент оформления налогового вычета у Вас должен быть налогооблагаемый доход за год. Размер такого вычета дольщика будет пропорционален размеру его доли в праве на приобретаемую недвижимость. Кстати, родители (родитель) имеют вправо получить вычет и за несовершеннолетних детей. Зато с суммы детского пособия родители вычет не получат т.к. они не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ.)

Налоговый вычет по уплаченным ипотечным процентам.

Что касается налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам, то его может получить только заемщик, за каждый год отдельно по мере выплат заемщиком банку. Поэтому, для его получения платёжные документы должны быть оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. Иначе получатель налогового вычета должен будет оформить доверенность на собственника, реально выплачивающего кредитную задолженность. Причём, доверенность должна быть оформлена до момента внесения денег.

Помните, что в кредитном договоре, обязательно, должно быть указано, что кредитные средства выданы именно на покупку жилья, но если же в кредитном договоре не будет указан его целевой характер, то в таком случае гражданин не сможет практически доказать, что кредитные средства израсходовали именно его на покупку жилья, а, значит, ему будет отказано в возвращении 13% от суммы расходов на уплату процентов по кредиту.

Получить имущественный налоговый вычет гражданин может помимо зарплаты, с дохода от всех работ, облагаемых налогом по ставке 13%.

Если физическое лицо является индивидуальным предпринимателем и имеет доход, который облагается НДФЛ, то он вправе получить имущественный налоговый вычет. Так как налоговый имущественный вычет – это возврат уплаченного физическим лицом налога на доходы физических лиц.

Не имеют права на вычет не работающие пенсионеры. Налоговый вычет пенсионер может получить только в том случае, если на момент возникновения права на вычет у него имелся налогооблагаемый доход .Но если при выходе на пенсию образовался неиспользованный остаток вычета, его пенсионер может получить из расчета доходов только за 3 предшествующих года.

Женщины, которые находятся в декретном отпуске, имеют право оформить налоговый вычет по выходу на работу. В случае, когда жилье покупалось до выхода в декретный отпуск, то налоговый вычет можно оформить на доходы, полученные в период между покупкой жилья и декретным отпуском. А если этих доходов не хватит на получение всего вычета, то оставшуюся часть можно будет получить после выхода на работу. Налоговый вычет – это возврат уплаченного гражданином налога. В связи с тем, что детские пособия не облагаются налогом на доходы физических лиц, значит, возвращать нечего.

Также имеют право на имущественный налоговый вычет граждане, не являющиеся гражданами РФ, но официально проживающие и работающие на территории России более 183 дней в году, то есть (являются резидентами).

С точки зрения налогового законодательства вычет не предоставляется в случаях, когда сделка купли-продажи совершена между родственниками: родители (в том числе усыновители), супруг (супруга), опекун (попечитель) и подопечный дети (в том числе усыновленные), полнородные и не полнородные братья и сестры.





Категория: Ипотека | Дата: | Автор:
Просмотров: 2920 | Комментарии: 4 | Теги: Кредит, ипотека, банк | Рейтинг: 0.0/0

Эти статьи Вам могут быть интересны:

Комментарии

Всего комментариев: 4
avatar
4 oplk091
День добрый. Пользовались налоговым вычетом с приобретенной квартиры в 2005 г. В 2013 приобрели другую квартиру в ипотеку смогу ли я сейчвс воспользоваться налоговым вычетом по выплаченным процентам по ипотеке
avatar
3 sky1970plotnickova
Добрый день! Мы с мужем купили квартиру на 2 собственника. приобрели на денежную компенсацию которую выдают военнослужащим при увольнении. Сможем ли мы воспользоваться налоговыми вычетами?
админДобрый день! Да, сможете.
avatar
2 тал
Добрый день!  Мы с мужем в 2014 году купили квартиру за 3600000 руб. (квартира оформлена только на меня ) Квартира приобретена по ипотеке. Можно ли подать декларацию по возврату подоходного налога с покупки квартиры на обоих супругов,хотя муж по документам не является собственником?
админДобрый день! Право на налоговый вычет имеете только Вы, как собственник квартиры.
avatar
1 280490
Здравствуйте! В 1998 году я купила комнату. В 2000 году получила налоговый вычет. Сейчас приобрела квартиру в ипотеку. Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом еще раз, ведь в 2000 году сумма налогового вычета была мизерной?
админЗдравствуйте! К сожалению, не можете.
avatar
Пригодится
Популярные статьи
Это интересно
Последние комментарии