Обратная ипотека может оставить внуков без наследства

Обратная ипотека может оставить внуков без наследства

Данная программа, известная как «ипотека наоборот», позволит пожилым жителям всех крупных городов России продать свою квартиру банку по кусочкам. Но, хотя программа еще и не заработала в полную меру, но у нее уже сейчас есть немало противников, уверенных в том, что ничего, кроме неприятностей, ждать от нее не приходится, так как это очень горькая программа.

Кто-то считает ее действенным воспитательным эффектом.

Воплощать программу в жизнь будет Агентство по реструктуризации жилищных кредитов (АРИЖК). Более того, обратная ипотека – это не выдумка российских специалистов. Аналогичная схема уже работает на Западе. Пенсионер, решивший продать квартиру банку, сам определяется с выбором: получить ему всю сумму сразу или в виде ежемесячной надбавки к пенсии. При выборе последнего варианта банкиры должны будут рассчитать сумму надбавки в соответствии со стоимостью квартиры. В случае, когда пенсионер не доживёт до момента полной выплаты суммы, то остаток денежных средств передастся наследникам. Во избежание обострения проблемы отцов и детей, наследники будут осведомлены о банковской сделке.

Отдельно о наследниках, которые в перспективе могут остаться без наследства. Чтобы этого не произошло, во всех странах, где обратная ипотека в действии, рекомендуется привлекать наследников еще на стадии подписания документов в качестве мощнейшего воспитательного эффекта. Эксперты заявляют, что в 75% наследники начинают сами помогать своим родителям и отговаривают стариков от вступления в обратную ипотеку.

Срок и средний размер кредита, как правило, рассчитывается исходя из показателей средней продолжительности жизни. При средней продолжительности жизни в России – 73 года, при стоимости однокомнатной квартирой(примерно 1,45 млн руб.), сумма ежемесячной надбавки к пенсии составит 6500 рублей.

К большому сожалению, в России очень много брошенных и никому не нужных стариков при живых детях. Поэтому, данную программу можно назвать цивилизованным способом достойной старости. И если дети и внуки никак не помогают своим родным при жизни, то и то, что они могут остаться без наследства, это уже их проблемы. У нас в корне неправильное отношение к старости. Если пенсионеры Европы с выходом на пенсию только начинают жить, то россияне – выживать. Печально, конечно, что наше государство таким образом решило поддержать и защитить пенсионеров, а не увеличением размера пенсии. Пусть даже и так. В любом случае – это лучше, чем попасть в руки мошенников, заключая ними договоры о содержании взамен на квартиру.

Тем не менее, абсолютным благом, данную программу для пожилых поддерживают не все специалисты рынка жилья. Мотивируя тем, что она способна привести к весьма плачевным последствиям, вплоть до убийства пенсионера, пожелавшего заложить свою квартиру в банк.

Конечно, как идеальный вариант – это государство должно сделать так, чтобы пенсионерам отпала необходимость закладывать своё жилье, чтобы достойно прожить.

Категория: Ипотека | Дата: | Автор:
Просмотров: 6 | Теги: Обратная ипотека, ипотека наоборот | Рейтинг:

Эти статьи Вам могут быть интересны: