Общее
О кредитах
Помощь заемщику
Банковская теория
Интересное о банках
Новости
Кредиты физ. лицам
Про кредиты
Микрокредиты
Потребительский кредит
Автокредит
Ипотека
Кредитные карты
Овердрафт
Займы
Налоговый вычет
Депозит
Кредиты юрид. лицам
Банковская гарантия
Кредитная линия
Кредиты малому бизнесу
Лизинг
Факторинг
Онлайн заявка на кредит
Потребительский кредит
Кредитные карты
Форекс
Обзор Форекс брокеров
Форекс бонусы
Заявка на кредит
Форма входа
Статистика
» » »

Договор лизинга.





Договор лизинга.Прежде чем, заключить договора лизинга, желательно изучить все тонкости составления и порядок его заключения.

Данный договор является гражданско-правовым документом, который устанавливает, изменяет либо прекращает права и обязанности двух или более лиц по поводу лизинговой операции. Точнее договор лизинга – гражданско-правовой договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 ГК РФ). Содержание договора лизинга представляет собой совокупность прав и обязанностей сторон, вытекающих из этого договора.

Если вы желаете приобрести необходимый товар, но не готовы делать большие капиталовложения, а кредит является довольно трудоемкой операцией в наше время – прекрасной альтернативой станет лизинг.

Договор лизинга заключается на основании следующих документов: заявка о предоставлении имущества, карточка предприятия с информационным письмом, бухгалтерская отчетность организации (формы №1,№2 за четыре отчетных периода), ежемесячные обороты предприятия (счет№51) за два календарных года. После этого лизингодатель принимает решение об оказании лизинговой услуги.

Для заключения потребуются следующие документы:

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, устав предприятия, протокол, в котором обозначены полномочия исполнительного органа, учредительный договор организации, выписка из ЕГРЮЛ, паспорт руководителя.

Договор лизинга должен включать в себя следующие пункты:

  1. Предмет лизинга.
  2. Порядок приемки собственности получателем.
  3. Регламент выбора продавца и имущества, которое приобретается.
  4. В случае необходимости порядок осуществления регистрации собственности.
  5. Сроки действия.
  6. Порядок страхования лизингового имущества.
  7. Указание размеров лизинговых платежей.
  8. Учет имущества контрагентами.
  9. Порядок осуществления обслуживания лизингового имущества и полномочия арендатора.
  10. Возможность сублизинга.
  11. Регламент, учитывающий взаимоотношения контрагентов после окончания его действия.Штрафные санкции за утрату предмета лизинга или утрату его функций по вине арендатора.
  12. Основания для его досрочного расторжения.
  13. Распределение ответственности за невыполнение требований продавцом, на основании договора купли-продажи.
  14. Дополнительные услуги, которые арендодатель оказывает арендатору.

А также другие документы, которые вы сочтете нужным внести в лизинговый договор, чтобы обезопасить себя от возможных финансовых потерь и недоразумений.

В нем обязательно должна быть указана цена, которая включает суммы доходов и расходов лизингодателя, а также срок его действия: в соответствии с этим определяют периодичность и размер платежей. Договор лизинга обязаны подписать все участники: лизингодатель, лизингополучатель, а также дилерская компания. Если вы внимательно отнесетесь к его составлению, тщательно обговорите все условия, то сможете сэкономить и получить в аренду дорогостоящее имущество.

Следует заметить, что с юридической точки зрения общая сумма лизингового договора и конкретный размер лизинговых платежей, способ их выплаты и периодичность определяются в договоре лизинга по соглашению сторон. Если лизингодатель и лизингополучатель договорились о расчетах по лизинговым платежам в натуральной форме, т.е. продукцией, производимой с помощью объекта лизинга, цена на такую продукцию также определяется по соглашению сторон.

Активную роль в договоре купли-продажи играет лизингополучатель, который осуществляет выбор продавца и имущества. Хотя эти обязанности может осуществлять и лизингодатель, если это предусмотрено договором лизинга.

Таким образом, договор лизинга не относится к числу договоров, по которым применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами, поэтому в этой части действует принцип свободы договора.

Вернемся к гражданско-правовым аспектам лизинга. Одна из основных обязанностей лизингополучателя состоит в том, что по окончании срока лизинга он должен возвратить лизинговое имущество лизингодателю в том состоянии, в котором его получил (с учетом нормального износа), или в состоянии, обусловленном договором. Нарушение этой обязанности дает право лизингодателю потребовать внесения лизинговых платежей за все время просрочки, а в тех случаях, когда указанные платежи не покрывают лизингодателю убытков, он может также потребовать их возмещения (ст. 622 ГК РФ).

Лизингодатель и лизингополучатель выступают в качестве солидарных кредиторов перед продавцом. Если же лизингодатель выбирал продавца, то он и продавец являются солидарными должниками перед лизингополучателем.

Существует такое понятие, как возвратный лизинг. Возвратный лизинг - при данном виде лизинга совмещаются функции поставщика (производителя) и лизингополучателя, т.е. предприятие - собственник объекта продает его лизингодателю и берет тот же объект обратно в лизинг. На самом деле сам объект никуда не перемещается, а меняется лишь его собственник. В результате лизингодатель как бы дает ссуду под залог объекта первоначальному собственнику. В этом случае лизингополучатель является и продавцом лизингового имущества. Таким образом, организация оформляет лизингоборудования или имущества, которое принадлежало изначально ей. При этом заключают сразу два договора – купли-продажи и лизинговый – и подписывают их одновременно. Данный кредитный инструмент используют для покрытия недостатков в оборотных средствах: ведь компания получает деньги за собственность, проданную самой же себе. Такая операция сродни выдаче кредита под залог.






Категория: Лизинг | Дата: | Автор:
Просмотров: 2984 | Теги: банк, лизинг, Кредит, юрлицо, автокредит | Рейтинг: 0.0/0

Эти статьи Вам могут быть интересны:

Комментарии

Всего комментариев: 0
avatar
Пригодится
Популярные статьи
Это интересно
Последние комментарии