Общее
О кредитах
Помощь заемщику
Банковская теория
Интересное о банках
Новости
Кредиты физ. лицам
Про кредиты
Микрокредиты
Потребительский кредит
Автокредит
Ипотека
Кредитные карты
Овердрафт
Займы
Налоговый вычет
Депозит
Кредиты юрид. лицам
Банковская гарантия
Кредитная линия
Кредиты малому бизнесу
Лизинг
Факторинг
Онлайн заявка на кредит
Потребительский кредит
Кредитные карты
Форекс
Обзор Форекс брокеров
Форекс бонусы
Заявка на кредит
Форма входа
Статистика
» » »

Представителям каких профессий часто отказывают в ипотеке





Представителям каких профессий часто отказывают в ипотекеНа сегодня бытует мнение, что сложнее всего получить ипотеку - риелторам и индивидуальным предпринимателям.

Желающим оформить ипотеку нужно иметь ввиду, что у банкиров сложился как бы своеобразный подход к выдаче ипотечных кредитов, тогда можно избежать разочарований. Допустим, что один потенциальный заемщик, желающий оформить ипотеку, предполагает, что он является просто идеальным заемщиком — а вот банк считает иначе. Зато другой, считает, что даже и пытаться подать заявку нет смысла, так как просто уверен в отказе, а в результате - получает одобрение, да еще с выгодной ставкой.

Сложность получения ипотеки высокая:

Индивидуальные предприниматели

Самой проблемной группой для большинства банков считаются представители мелкого бизнеса, люди, работающие «на себя», с которыми большая часть финансовых учреждений предпочитает не связываться или относятся с большой осторожностью. Более того, есть банки, которые вообще не принимают заявки от ИП. А объясняется это невозможностью оценить реальный доход и стабильность финансовых поступлений ИП из предоставляемой отчетности.

Тем не менее, выход все-таки есть: можно попробовать обратиться в один из нераскрученных банков, где рады каждому клиенту. Один из таких банков - «ТрансКапиталБанк, который много работает с представителями малого бизнеса и частными предпринимателями. Здесь банк подходит комплексно: состояние расчетного счета, оцениваются обороты бизнеса, поручительство, возможность предоставить залог.

Сложность получения ипотеки очень высокая:

Фрилансеры

Абсолютно не важен вид деятельности фрилансера: будь он программист, художник, графический дизайнер или фотограф. В любом случае, для банка такой человек — официальный безработный. А безработным, на ипотеку можно не рассчитывать, так как большинство банков, отказывает им м в любом кредите.

Сложность получения ипотеки выше средней::

Рантье

Рантье – это категория людей, живущих за счет недвижимости, сданной в аренду или банковских вкладов. Не исключено, что данный человек, при этом, зарабатывает деньги и другим способом. Тем не менее, основным источником дохода для него все равно остаются арендные платежи и проценты. Может показаться странным, но для банков такие «тунеядцы» оказываются предпочтительнее фрилансеров. В качестве подтверждения источника дохода банки, как правило, рассматривают любые официальные подтверждающие документы: договор об аренде квартиры, сдаваемой потенциальным заемщиком, выписка со счета, говорящая о стабильном приходе средств.

Сложность получения ипотеки очень легкая::

Судьи

Нередко пользователи многочисленных форумов жалуются, что якобы судьям, адвокатам и другим заявителям с юридическим образованием сложно получить ипотечный кредит по той причине, что банки просто опасаются юридически грамотных заемщиков, готовых предъявить им обоснованные претензии и даже отсудить у них деньги. На практике, как банкиры, так и риелторы эти заявления опровергают. Собственно, доход судьи подтверждается официально, да и в случае потери работы, перспективы трудоустройства высокие.

Сложность получения ипотеки средняя::

Сотрудники турфирм

Банкиры заявляют, что оценивая риски, они, прежде всего ориентируются не на профессию заемщика, а на положение отрасли, в которой он занят и на макроэкономическую ситуацию в стране. А согласно такой логике, на сегодня сложнее всего сейчас именно, работникам туристической отрасли, которая сильнее всего пострадала в свете последних событий: запреты на полеты россиян в Египет и Турцию.

Сложность получения ипотеки очень высокая::

Риелторы

Вот уж воистину, когда говорят, что сапожник без сапог - это и про риелторов, поднаторевших в оформлении ипотечных сделок для клиентов, и зачастую не имеющих возможности получить ипотечный кредит для себя любимого по причине нестабильного заработка. Кстати, в большинстве банков (за исключением ТрансКапиталБанка), действует негласное правило: не выдавать ипотеку риелторам. Отказ мотивируют тем, что риелторы лучше других разбираются в профессиональной кухне и способны ввести банк в заблуждение относительно своих доходов

Сложность получения ипотеки простая::

Госслужащие

Надо сказать, что на сегодня больше не считаются ненадежными заемщиками: полицейские, социальные работники, младшие сотрудники городских администраций и все остальные чины, занимающие нижнюю ступеньку в иерархии госслужащих, так как их положение более стабильно. А это значит, что они являются одной из самых надежных категорий заемщиков. Несмотря на то, что все они по-прежнему получают небольшую зарплату, тем не менее, в кризисные времена банки обращают внимание не на размер денежного довольствия, а на долгосрочные перспективы сохранить работу. Более того, сегодня большинство банков предлагают им специальные акции и особые льготные условия, как приоритетным заемщикам.





Категория: Ипотека | Дата: | Автор:
Просмотров: 678 | Теги: Кредит, ипотека, банк | Рейтинг: 0.0/0

Эти статьи Вам могут быть интересны:

Комментарии

Всего комментариев: 0
avatar
Пригодится
Популярные статьи
Это интересно
Последние комментарии